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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁合同上海

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3装修及改动规定

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条其他约定

10.1宠物饲养规定

10.2访客管理

10.3房屋转租条款

第十一条变更和解除合同

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条附加条款

13.1附加设施使用规定

13.2特殊事项约定

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，户型为室厅卫。

1.3房屋权属证明：出租方应向承租方出示房屋所有权证或其他有效权属证明，以证实其对所出租房屋拥有合法所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息：账户名称为X，开户银行为X，账号为X。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或违约行为，出租方应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。

4.3押金扣除事项：如承租方有损坏或违约行为，出租方可从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维修，如因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

5.3装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行处理。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途的，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院：如双方同意仲裁，仲裁地点为，仲裁机构为；如选择诉讼，诉讼地点为，法院为。

第十条其他约定

10.1宠物饲养规定：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关宠物管理法规。

10.2访客管理：承租方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度，并提前通知物业管理部门。

10.3

房屋转租条款：承租方不得未经出租方书面同意将租赁房屋转租给第三方。如有转租行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第十一条变更和解除合同

11.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

11.2合