2024年通用版二手房小产权购房合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用版二手房小产权购房合同一

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5土地使用权性质

第二条：购房主体信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条：房价及支付方式

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：产权转移

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用

第六条：房屋维修责任

6.1房屋维修责任主体

6.2维修费用承担方式

第七条：物业管理

7.1物业管理费

7.2物业服务内容

第八条：违约责任

8.1购房者违约

8.2卖方违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物归属

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2土地使用权证

13.3购房者的身份证明

13.4卖方的身份证明

第十四条：合同的份数

14.1合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/社区】【房屋地址】，具体位置以房屋所有权证上登记的地址为准。

1.2房屋面积

1.3房屋户型

房屋户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋结构为【楼梯房/电梯房】，楼层为【层】。

1.4房屋楼层

房屋位于【栋】号楼【单元】室，楼层为【层】，总楼层为【层】。

1.5土地使用权性质

房屋所占用的土地使用权性质为【国有土地/集体土地】，土地使用权期限为【年】。

第二条：购房主体信息

2.1购房者姓名

购房者姓名为【购房者姓名】。

2.2购房者身份证号

购房者身份证号为【身份证号码】。

2.3购房者联系方式

购房者的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。

第三条：房价及支付方式

3.1房价

3.2付款方式

（1）【】%的房价于【】前支付；

（2）【】%的房价于【】前支付；

（3）剩余的【】%的房价于【】前支付。

3.3付款时间

购房者应按照本合同约定的付款方式，在约定的时间内支付房价。

第四条：交付时间及条件

4.1交付时间

卖方应在本合同约定的付款期限全部履行完毕后【】日内，将房屋交付给购房者。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证和土地使用权证等相关证件已办理完毕；

（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内外清洁、整洁；

（4）其他本合同约定的交付条件。

第五条：产权转移

5.1产权过户时间

卖方应在本合同约定的付款期限全部履行完毕后【】日内，协助购房者办理房屋产权过户手续。

5.2产权过户费用

产权过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【】承担。具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

第六条：房屋维修责任

6.1房屋维修责任主体

房屋在交付后，如出现质量问题或设施设备故障，【】为维修责任主体。

6.2维修费用承担方式

维修费用由【】承担。如因房屋质量问题导致的维修费用，卖方应在接到购房者通知后的【】日内承担维修费用。

第八条：违约责任

8.1购房者违约

若购房者未按照本合同约定的付款方式及时间支付房价，视为违约。违约者应支付违约金，违约金为本合同房价的【】%。

8.2卖方违约

若卖方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋，视为违约。违约者应支付违约金，违约金为本合同房价的【】%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

10.2合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同自签字或盖章之日起【】日内生效。

第十二条：其他约定

12.1户