2025年度房屋租赁损害赔偿协议书（全面版）.docx

2025年度房屋租赁损害赔偿协议书（全面版）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁损害赔偿描述

1.房屋损害描述

乙方租赁的房屋名称为______，位于______。

乙方在租赁期间对房屋造成的损害包括但不限于______（具体列举损害情况）。

2.赔偿要求

乙方同意对上述损害进行赔偿，赔偿金额为______元。

乙方保证所提供的赔偿款为真实、有效，且无任何欺诈行为。

二、赔偿金额与支付方式

1.赔偿金额

乙方应支付赔偿金额为______元，该金额已考虑房屋损害的实际情况。

2.支付方式

乙方应在签订本协议之日起______个工作日内将赔偿款支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在赔偿款支付完毕后______个工作日内将房屋交还甲方。

2.交房地点

乙方应将房屋交还至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按时支付赔偿款，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

若乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方因履行本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋在租赁期间保持良好状态。

有权要求乙方遵守租赁协议中的条款，包括但不限于房屋使用、维护和赔偿等。

义务：

提供符合租赁协议规定的房屋，确保房屋安全、卫生和可居住。

在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

在租赁期满或协议终止时，有权要求甲方退还押金。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁协议中的相关规定。

对房屋进行合理使用，避免造成不必要的损害。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住时应对房屋进行检查，如有损坏或不符合协议要求的情况，应在入住后的______个工作日内通知甲方。

甲方在收到通知后______个工作日内进行核实，确认损坏情况。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内进行修复或更换，直至符合协议要求。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在签订本协议后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月支付租金，支付方式为______，每月租金金额为______元（大写：______）。

3.尾款

租赁期满或协议终止时，如房屋状况良好，无损坏，甲方应退还乙方押金______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁协议，应退还乙方已支付租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁协议，应支付剩余租赁期间的租金，并承担房屋的维修责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、