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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024年门市房租赁续转协议标准格式版B版

本合同目录一览

1.租赁续转协议概述

1.1协议主体

1.2租赁续转协议类型

1.3租赁续转协议的目的与原则

2.租赁续转协议的标的

2.1租赁房产的基本情况

2.2租赁续转协议的房产位置与面积

2.3租赁续转协议的房产使用性质

3.租赁期限与续租

3.1租赁期限的计算与起始时间

3.2租赁续转协议的续租条款

3.3租赁续转协议的租期延长

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方式与标准

4.2租金支付的期限与时间

4.3租金支付的方式与途径

5.租赁续转协议的变更与解除

5.1变更条款

5.2解除条款

5.3违约责任与赔偿

6.租赁续转协议的转租

6.1允许转租的条件

6.2转租的程序与要求

6.3转租的租金分配与支付

7.租赁续转协议的房产维护与管理

7.1出租人的维护与管理责任

7.2承租人的维护与管理责任

7.3共同维护与管理的事宜

8.租赁续转协议的房产保险

8.1保险的购买与承担

8.2保险赔偿的分配与使用

9.租赁续转协议的争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼的管辖地点与法律适用

10.租赁续转协议的变更与补充

10.1变更与补充的条件

10.2变更与补充的程序与方式

11.租赁续转协议的签署与生效

11.1签署的条件与程序

11.2生效的时间与条件

12.租赁续转协议的终止与解除

12.1终止与解除的条件

12.2终止与解除的程序与方式

13.租赁续转协议的附件

13.1附件的内容与形式

13.2附件的补充与修改

14.其他事项

14.1租赁续转协议的保密条款

14.2租赁续转协议的转让与继承

14.3租赁续转协议的法律法规遵循

第一部分：合同如下：

第一条租赁续转协议概述

1.1协议主体

1.2租赁续转协议类型

本协议为门市房租赁续转协议，适用于原租赁合同到期后续租的情况。

1.3租赁续转协议的目的与原则

本协议的目的是明确租赁续转协议各方权益，确保租赁续转协议的履行。原则是公平、公正、公开，遵守相关法律法规。

第二条租赁续转协议的标的

2.1租赁房产的基本情况

房产地址：

房产面积：

房产用途：

2.2租赁续转协议的房产位置与面积

本协议所涉及的房产位于，面积为。

2.3租赁续转协议的房产使用性质

本房产的使用性质为商业用途。

第三条租赁期限与续租

3.1租赁期限的计算与起始时间

本协议租赁期限自年月日至年月日。

3.2租赁续转协议的续租条款

双方同意，在租赁期满前一个月，任何一方未提出终止租赁意向，本协议自动续约一年。

3.3租赁续转协议的租期延长

如双方同意延长租期，需在租赁期满前三个月书面提出，并经双方协商一致。

第四条租金及支付方式

4.1租金的计算方式与标准

租金计算方式为每月租金元。

4.2租金支付的期限与时间

承租人应在每月的第15日前支付当月租金。

4.3租金支付的方式与途径

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为。

第五条租赁续转协议的变更与解除

5.1变更条款

如双方同意变更协议内容，需书面签署变更协议，并经双方签字盖章。

5.2解除条款

协议解除的条件为：

（1）双方协商一致解除；

（2）承租人严重违反协议条款，出租人书面通知承租人解除协议；

（3）因法律法规变化，本协议无法继续履行。

5.3违约责任与赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第六条租赁续转协议的转租

6.1允许转租的条件

承租人在取得出租人书面同意后，可以进行转租。

6.2转租的程序与要求

承租人需将转租事宜书面通知出租人，并提供转租合同副本。

6.3转租的租金分配与支付

承租人应确保转租租金不低于原租金标准，并将租金支付给出租人。

第八条租赁续转协议的房产保险

8.1保险的购买与承担

承租人应购买物业保险，并将保险单副本交给出租人备案。

8.2保险赔偿的分配与使用

如发生保险事故，赔偿金应按保险合同约定分配，并用于修复房产。

第九条租赁续转协议的争议解决

9.1争议的解决方式

双方同意通过协商解决租赁续转协议履行过程中的争议。

9.2仲裁或诉讼的管辖地点与法律适用

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。

第十条租赁续转协议的变更与补充

10.1变更与补充的条件

协议变更或补充需双方协商一致，并以书面形式签订。