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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用单位住宅团购采购执行标准协议

本合同目录一览

1.采购范围与对象

1.1住宅项目名称

1.2住宅项目地点

1.3住宅项目规模

1.4住宅项目类型

2.供应商资质要求

2.1供应商资格

2.2供应商业绩

2.3供应商信誉

2.4供应商财务状况

3.采购方式

3.1采购方式说明

3.2采购方式确定

3.3采购方式变更

4.采购程序

4.1采购申请

4.2采购招标

4.3供应商资格审查

4.4投标文件递交

4.5开标及评标

4.6中标通知书发放

5.采购价格

5.1采购价格确定

5.2价格调整机制

5.3付款方式

6.采购合同签订

6.1合同签订流程

6.2合同内容

6.3合同生效

7.住宅团购政策

7.1团购优惠政策

7.2团购人数要求

7.3团购时间要求

8.住宅质量标准

8.1住宅质量要求

8.2质量检测与验收

8.3质量保证期

9.住宅交付与验收

9.1交付时间

9.2交付条件

9.3验收程序

9.4验收标准

10.住宅售后服务

10.1售后服务内容

10.2售后服务期限

10.3售后服务责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1保密条款

14.2合同附件

14.3合同解释与效力

第一部分：合同如下：

1.采购范围与对象

1.1住宅项目名称：本项目为“住宅小区”。

1.2住宅项目地点：位于市区路号。

1.3住宅项目规模：总建筑面积约万平方米，共计栋住宅楼。

1.4住宅项目类型：包括多层住宅、小高层住宅及高层住宅。

2.供应商资质要求

2.1供应商资格：供应商须具备中华人民共和国法人资格，持有有效的营业执照。

2.2供应商业绩：近三年内完成类似住宅项目至少3个，且无重大质量安全事故。

2.4供应商财务状况：财务状况良好，资产负债率不高于70%。

3.采购方式

3.1采购方式说明：本采购采用公开招标方式。

3.2采购方式确定：经采购人内部讨论决定，采用公开招标方式。

3.3采购方式变更：如遇特殊情况，经采购人同意，可变更采购方式。

4.采购程序

4.1采购申请：有意向的供应商应按公告要求提交投标文件。

4.2采购招标：发布招标公告，邀请合格供应商参加投标。

4.3供应商资格审查：对投标文件进行资格审查，确认合格供应商。

4.4投标文件递交：合格供应商在规定时间内递交投标文件。

4.5开标及评标：组织开标会议，对投标文件进行评标。

4.6中标通知书发放：确定中标供应商后，向其发放中标通知书。

5.采购价格

5.1采购价格确定：根据投标文件中的价格进行确定。

5.2价格调整机制：如遇政策性因素导致成本上升，可按合同约定进行价格调整。

5.3付款方式：合同签订后，供应商分阶段提交工程进度报告，采购人按进度支付工程款项。

6.采购合同签订

6.1合同签订流程：中标供应商在收到中标通知书后，按招标文件要求签订合同。

6.2合同内容：合同应包括项目名称、地点、规模、类型、价格、交付时间、质量标准、售后服务等条款。

6.3合同生效：合同双方签字盖章后生效。

7.住宅团购政策

7.2团购人数要求：团购人数不得低于人。

7.3团购时间要求：团购时间为合同签订之日起个月内。

8.住宅质量标准

8.1住宅质量要求：住宅应符合国家现行有关住宅设计、施工及验收标准。

8.2质量检测与验收：供应商应按规定进行质量检测，并配合采购人进行竣工验收。

8.3质量保证期：住宅质量保证期为自竣工验收合格之日起计算，一般为五年。

9.住宅交付与验收

9.1交付时