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2025年中级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题常考点试题带答案

卷I

一.单项选择题(共15题)

1.某项固定资产原值为80000元，预计净残值为4000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第1年应提折旧额为（）元。

A.6640

B.30400

C.32000

D.48000

正确答案：C,

2.下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是（）。

A.发行房地产股票

B.发行房地产债券

C.向银行申请贷款

D.向其他企业借款

正确答案：C,

3.某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、间接费和利润之和为1000万元，则应计入该工程造价的税金为（）万元。

A.30.0

B.32.2

C.33.5

D.34.8

正确答案：D,

4.某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。若基准收益率为10％，则年净收益是（）万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

正确答案：C,

5.（）是指中断风险源并使其不致发生风险的控制措施。

A.风险转移

B.风险规避

C.风险分散

D.分离风险

正确答案：B,

6.房地产开发项目开工准备工作完成的标志是取得（）。

A.土地使用权证

B.建设工程规划许可证

C.商品房预售许可证

D.建设工程施工许可证

正确答案：D,

7.施工企业的基本业务收入是（）。

A.多种经营收入

B.产品销售收入

C.劳务作业收入

D.建造合同收入

正确答案：D,

8.某企业大修理一台设备，发生修理费用30000元，该设备的大修理周期为5年，若按月摊销大修理费用，则每月待摊的大修理费用为（）元。

A.500

B.150

C.600

D.350

正确答案：A,

9.采用双倍余额递减法计算折旧时，其正常折旧率（）。

A.各年相等

B.逐年提高

C.逐年降低

D.前几年提高，后几年降低

正确答案：A,

10.安装工程保险中，由于设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善的被保险机器的原因造成其他保险财产的损失，由（）承担赔偿。

A.发包人

B.承包人

C.安装工程保险公司

D.检验、检测机构

正确答案：C,

11.采用扩大单价法编制单位工程概算时，编制的主要依据是（）。

A.概算定额

B.类似工程预算

C.概算指标

D.预算定额

正确答案：A,

12.某建筑企业纳税地点位丁市区，其承揽的一项工程的直接费、间接费和利润之和为1000万元，则应计人该工程造价的税金为（）万元。

A.30．0

B.32．2

C.33．5

D.34．1

正确答案：D,

13.对于一个常规的特定投资方案，若基准收益率变大，则()。

A.净现值与内部收益率均减小

B.净现值与内部收益率均增大

C.净现值减小，内部收益率不变

D.净现值增大，内部收益率减小

正确答案：C,

14.

15.下列各项目中，不属于使用国际组织或者外国政府资金的项目的是（）。

A.使用本国政府贷款的项目

B.使用国际组织援助资金的项目

C.使用亚洲开发银行贷款资金的项目

D.使用世界银行贷款资金的项目

正确答案：A,

二.多项选择题(共10题)

1.下列分部分项工程费中，正确的内容有（）。

A.人工费

B.施工机械使用费

C.企业管理费

D.利润

E.规费

正确答案：A,B,C,D,

2.根据国家《绿色建筑行动方案》规定，要求全面执行绿色建筑标准的有()。

A.政府投资的医院

B.省会城市的保障性住房

C.单体建筑面积为1万平方米的宾馆

D.单体建筑面积为3万平方米的机场

E.单体建筑面积为1．8万平方米的饭店

正确答案：A,B,D,

3.根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列款项中，除合同另有约定外，工程进度款支付申请应包括的内容有（）。

A.应拨付的工程预付款

B.应增加和扣减的索赔金额

C.应增加和扣减的变更金额

D.应抵扣的工程预付款

E.应扣减的质量保证金

正确答案：B,C,D,E,

4.房地严开发项目监理合同约定的内容中,属于房地严开发企业权利的有()

A.为监理工作提供必要的外部条件

B.对工程设计.施工单位的发包权

C.为监理单位提供完整的工程资料

D.对工程规模.设计标准的认定权

E.对工程设计变更的审批权

正确答案：B,D,E,

5.下列费用中，应列入设备工器具购置费用的有（）。

A.设备运杂费

B.设备原价

C.设各安装

D.设备安装调试费

E.工器具及生产家具购置费

正确答案：A,B,E,

6.对风险进行分类的目的有()。

A.加深对风险的认识和理解