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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用二手房销售协议样本版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2二手房

1.3成交价格

1.4定金

1.5交付日期

2.房屋状况

2.1房屋描述

2.2权利与义务

2.3房屋检验

2.4房屋维修

3.价格与支付

3.1成交价格

3.2定金支付

3.3尾款支付

3.4支付方式

4.交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.附加条款

5.1房屋装修

5.2家具家电

5.3物业管理

5.4户口迁移

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物事项

10.3维修责任

10.4法律法规

11.附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋买卖合同

11.3定金收据

11.4付款凭证

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同各方

1.2二手房

本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋。房屋的具体地址、面积、户型、建筑年代等具体情况详见附件一《房屋产权证明》。

1.3成交价格

双方约定，本房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

1.4定金

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理后续购房手续。

1.5交付日期

双方约定，甲方应在本合同签订后【交付日期】前将房屋交付给乙方。交付日期不得迟于本合同签订后【交付期限】个月。

第二条房屋状况

2.1房屋描述

甲方向乙方保证，本房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务关系等影响乙方房屋权益的问题。房屋的权属清晰，不存在任何法律瑕疵。

2.2权利与义务

甲方应保证其对房屋的产权，并按照本合同约定履行交付、配合过户等义务。乙方应按照本合同约定支付购房款项，并履行接收房屋、配合过户等义务。

2.3房屋检验

乙方在接收房屋时，有权对房屋的现状进行检验。如乙方对房屋现状有异议，应在接收房屋后【异议期限】内向甲方提出，并书面说明具体异议。

2.4房屋维修

如房屋在交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。甲方应在收到乙方维修请求后【维修期限】内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。

第三条价格与支付

3.1成交价格

本房屋的成交价格为【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。该价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电价款、物业管理费用等。

3.2定金支付

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理后续购房手续。

3.3尾款支付

乙方应在本合同约定的交付日期之日起【尾款支付期限】内支付剩余房款。尾款支付后，本合同即告终止。

3.4支付方式

双方同意，本合同的房款支付方式为：【支付方式】。如现金支付、转账支付等。

第四条交付与过户

4.1交付日期

双方约定，甲方应在本合同签订后【交付日期】前将房屋交付给乙方。交付日期不得迟于本合同签订后【交付期限】个月。

4.2交付条件

甲方应在房屋交付时，将房屋钥匙、物业卡、水电气卡等交付给乙方。并协助乙方办理水电气等户名变更手续。

4.3过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。具体过户事宜，双方应共同前往房产交易中心办理。

4.4过户费用

双方同意，过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体费用及支付方式，双方在本合同附件二中约定。

第五条附加条款

5.1房屋装修

如房屋内有装修，甲方应保证装修质量。乙方对房屋装修质量有异议的，可要求甲方修复或退还部分购房款。

5.2家具家电

本合同所附家具家电清单为本房屋买卖的一部分。甲方应保