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房管局的抵押合同样本5篇

篇1

抵押合同

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《民法典》及其他有关法律、法规，甲乙双方经协商，甲方以其位于_________的房产作为抵押向乙方借款，双方就此达成如下协议：

一、房产抵押借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币_________元。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.利息及费用：借款利息为年利率_________%，由甲方在每月的_________日按月向乙方支付利息。同时，甲方需向乙方支付贷款手续费_________元。

4.还款方式：甲方需在每月的_________日之前将当月的还款金额汇入乙方的指定账户。

二、房产抵押条款

1.抵押物：甲方将其位于_________的房产作为抵押物，该房产的产权证号为_________。

2.抵押期限：抵押期限为自抵押登记之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管：在抵押期间，甲方需妥善保管抵押物，并保持其原状。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在还款期限内按照约定的方式使用借款。在还款期限届满时，甲方有权要求乙方返还剩余的借款金额。如果甲方提前还清借款，乙方需退还甲方已支付的利息及手续费。

2.甲方义务：甲方需按照约定的方式支付利息和还款。在抵押期间，甲方需保持抵押物的原状，并不得擅自处置抵押物。如果甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方权利：乙方有权在还款期限届满时要求甲方返还剩余的借款金额。如果甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。同时，乙方也有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

4.乙方义务：乙方需按照约定的方式向甲方提供借款，并在还款期限届满时返还剩余的借款金额。同时，乙方也需妥善保管抵押物，并不得擅自处置抵押物。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按照约定的方式支付利息或还款，或者擅自处置抵押物，或者因其他原因导致乙方无法按时收回借款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：如果乙方未按照约定的方式提供借款或擅自处置抵押物，或者因其他原因导致甲方无法按时收回借款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理。判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。同时，双方也应尊重对方的合法权益和财产权益，不得采取任何违法手段进行报复或损害对方的利益。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应认真履行各自的义务和责任，确保合同的顺利实施和履行。

2.合同终止：在合同期限届满或提前还清借款的情况下，本合同将自动终止。合同终止后，甲乙双方应尽快办理相关手续和结算事宜，确保双方的权益得到保障。

3.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向任何第三方泄露相关信息。如有违反保密条款的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.管辖法律：本合同的管辖法律为中华人民共和国法律。如因本合同引起任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中应当遵守相关法律法规和程序规定以及本合同的约定事项等规定；判决生效并执行完毕后双方应遵守判决结果并履行相应义务等事项。

篇2

抵押合同

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，以确保借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的房产（具体信息详见附件）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方保证抵押物是其合法所