土地使用权的转让合同范文8篇.docx

土地使用权的转让合同范文8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

职务：[出让方法定代表人职务]

委托代理人：[出让方委托代理人姓名]

地址：[出让方委托代理人地址]

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

职务：[受让方法定代表人职务]

委托代理人：[受让方委托代理人姓名]

地址：[受让方委托代理人地址]

鉴于：

1.甲方拥有位于[土地地址]的土地使用权，该土地用途为[土地用途]，并已取得《国有土地使用证》。

2.乙方愿意受让甲方位于[土地地址]的土地使用权。

3.根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权的转让事宜，达成如下协议：

甲方将其位于[土地地址]的土地使用权转让给乙方，该土地用途为[土地用途]，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。

二、土地使用权转让价格与支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意以[转让价格]的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式时间]内，将土地使用权转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将土地使用权交付给乙方。

2.交付标准：甲方应确保土地使用权交付时，其地上附着物、建筑物及配套设施等符合乙方使用需求。

3.验收标准：乙方应在接收土地使用权后[验收时间]内，对土地使用权进行验收，并提出书面验收报告。若验收合格，则双方签订《土地使用权交接确认书》；若验收不合格，则甲方应在收到乙方书面验收报告之日起[整改时间]内完成整改，并重新进行验收。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议；

（2）甲方应确保所转让的土地使用权已取得《国有土地使用证》；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让相关手续；

（4）甲方应确保在土地使用权交付前，该地块上的所有债务、纠纷等均已处理完毕，不存在任何影响乙方使用的因素。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付土地使用权转让款；

（2）乙方应按时对土地使用权进行验收，并提出书面验收报告；

（3）乙方应确保在接收土地使用权后，按照约定的用途合理使用，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应协助甲方办理相关手续，确保土地使用权顺利过户。

五、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约行为的具体情况确定。

2.纠纷解决：若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

该土地使用权位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，权属为国有。

乙方受让该土地使用权，旨在进行_________建设，促进当地经济发展。

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币_________元整。

2.乙方应在本合同签订后30日内，将土地使用权转让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、土地使用权交接

1.甲方应在本合同签订后60日内，将土地使用权交接给乙方。交接过程中，双方应签署交接清单，并由乙方对交接清单进行确认。

2.交接后，乙方应按规定办理土地使用权登记手续。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。如乙方未按时支付价款