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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年青海住宅租赁合同书版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.2违反用途的后果

第四条房屋维护与维修

4.1房东维修责任

4.2租客维修责任

4.3维修请求处理流程

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条房屋转让

6.1房屋转让条件

6.2转让通知期限

第七条房屋转租

7.1允许转租的条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

第八条押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金扣除事项

第九条违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋退还清单

12.3附件说明

第十三条合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：青海省（市/区）________街道（镇）________路________号________栋________单元________号。

1.2租赁房屋面积：____平方米。

1.3租金金额：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.4租金支付方式：租客应在每个租赁期开始的第一个月内，向房东支付当期租金。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。每次支付租金前，租客应提前一个月向房东发出支付通知。

1.5租金调整条款：租金调整方式为每满一年，租金在上一年基础上增加____%。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____年____月____日。

2.2租赁结束日期：____年____月____日。

2.3提前解约条款：租客需在租赁期结束前____个月内向房东提出解约申请，并支付提前解约违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制：租客不得将租赁房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、吸毒、制售违禁物品等。

3.2违反用途的后果：如租客违反前款规定，房东有权立即终止合同，并要求租客支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条房屋维护与维修

4.1房东维修责任：房东应保证租赁房屋的基本设施正常运行，如水电、燃气、供暖等。租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的损坏，由房东负责维修。

4.2租客维修责任：租客应合理使用租赁房屋及设施，因租客使用不当导致的损坏，由租客负责维修。

4.3维修请求处理流程：如租赁房屋出现故障，租客应立即向房东报告，房东应在接到报告后____小时内作出回应，并在接到报告后____天内完成维修。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围：租赁房屋及室内设施。

5.2保险费用承担：保险费用由房东承担。

第六条房屋转让

6.1房屋转让条件：房东在租赁期内不得将租赁房屋转让给第三方。

6.2转让通知期限：如房东确需转让租赁房屋，应提前____天通知租客。

第七条房屋转租

7.1允许转租的条件：租客在征得房东书面同意后，可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。

7.2转租通知期限：租客应在转租前____天向房东发出转租通知。

7.3转租租金处理：转租租金由租客和转租方自行商定，租客应保证转租方按时支付租金。

第八条押金

8.1押金金额：租客在签订合同时，应向房东支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为押金。

8.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给房东，经双方核实无损坏或经赔偿后，房东应在____天内退还租客押金。

8.3押金扣除事项：租客如有损坏租赁房屋或附属设施的情况，房东有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第九条违约责任

9.1

房东违约责任：如房东未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务，房东应承担相应的违约责任，并赔偿租客因此造成的损失。

9.2租客违约责