2025年度工业地产物业托管服务协议范本.docx

2025年度工业地产物业托管服务协议范本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方将为甲方提供2025年度的工业地产物业托管服务，包括但不限于物业管理、安全巡逻、清洁维护、绿化养护、设施设备维修等。

2.服务标准

乙方提供的服务应满足国家相关标准和甲方特定的物业管理要求，确保物业安全、整洁、舒适、美观。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方损失。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方委托乙方的服务数量为全年度的工业地产物业托管服务。

实际服务数量以合同约定为准，但任何调整应在合同签订前协商一致并书面确认。

2.服务单价与总价

乙方提供的服务单价为______元/（单位面积/月），总价预计为______元（大写：______），该总价根据甲方物业面积计算得出，最终总价以实际服务面积和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的第一个月内开始提供服务，并确保全年无间断。

对于紧急情况或特殊事件，乙方应在接到甲方通知后的______小时内响应并处理。

2.服务地点

乙方将在甲方指定的工业地产物业范围内提供服务。

四、服务保障与责任

1.服务保障

乙方应建立健全的服务质量保障体系，确保服务质量达到合同约定的标准。

乙方应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务意识。

2.责任承担

乙方对因自身原因造成的服务质量问题承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，确保其安全无损。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设施和场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与验收

1.服务检验方式

乙方应在提供服务前进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务项目、内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务内容等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业维护进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方物业造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面