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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年贵阳八中校内小卖部经营权租赁合同
本合同目录一览
1.租赁合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3小卖部经营权
2.租赁目的和期限
2.1租赁目的
2.2租赁期限
2.3租赁续约
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.经营范围及条件
4.1经营范围
4.2经营条件
5.经营权的转让
5.1转让条件
5.2转让程序
6.合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
10.其他条款
10.1保密条款
10.2法律法规适用
10.3合同的附件
11.合同的签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同的附件
12.1小卖部经营权证明
12.2租赁场地示意图
13.合同的存档
13.1合同正本存档
13.2合同副本份数及分发
14.补充条款
14.1补充条款的生效
14.2补充条款的修改和解除
第一部分：合同如下：
1.租赁合同主体及定义
1.1出租方
1.2承租方
1.3小卖部经营权
本合同所述小卖部位于贵阳八中校园内，具体位置见附件一：租赁场地示意图。乙方在租赁期限内享有小卖部的经营权，包括但不限于商品销售、商品展示等活动。
2.租赁目的和期限
2.1租赁目的
乙方租赁小卖部经营权的目的是为了在校园内提供商品销售服务，方便师生日常生活。
2.2租赁期限
本合同的租赁期限为自2024年9月1日至2029年8月31日，共计五年。
2.3租赁续约
租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需在租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息见附件二。
3.3租金支付时间
乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。
4.经营范围及条件
4.1经营范围
乙方在小卖部经营的商品范围包括但不限于文具、饮料、零食等日常用品。
4.2经营条件
乙方须按照甲方提供的经营条件进行经营，包括但不限于商品质量、服务态度等。
5.经营权的转让
5.1转让条件
乙方如需将经营权转让给第三方，必须得到甲方的书面同意。
5.2转让程序
乙方应向甲方提交转让申请，并提供第三方的相关资料。甲方在收到申请后，应在十个工作日内做出答复。如甲方同意转让，双方应签订经营权转让协议，并办理相关手续。
6.合同的变更和解除
6.1变更条件
合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。
7.违约责任
7.1出租方违约
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
7.2承租方违约
如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
8.争议解决
8.1协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2终止条件
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）依法应终止的其他情形。
9.3解除条件
合同解除的条件同第六条的解除条件。
10.其他条款
10.1保密条款
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.3合同的附件
本合同的附件包括：
附件一：租赁场地示意图
附件二：甲方指定的银行账户
附件三：2024年贵阳八中校内小卖部经营权租赁合同
11.合同的签署
11.1签署
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