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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年购房申请书

本合同目录一览

1.申请人与卖方的基本信息

1.1申请人的姓名、身份证号码、联系方式

1.2卖方的姓名、身份证号码、联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落地址、面积、户型

2.2房屋的产权情况、土地使用权情况

3.房屋的价格及支付方式

3.1房屋的总价、支付方式

3.2首付款比例、付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付的时间、地点

4.2房屋验收的标准、流程

5.房屋产权过户手续

5.1产权过户的时间、地点

5.2过户所需的资料及费用

6.房屋维修及保修

6.1房屋保修的范围、期限

6.2房屋维修的责任及费用

7.违约责任

7.1申请人违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点及机构

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效的时间

10.2合同终止的时间

11.合同附件

11.1合同附件的名称及内容

12.其他约定事项

12.1申请人承诺事项

12.2卖方承诺事项

13.合同签署

13.1合同签署的时间、地点

13.2合同签署的参与人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管的责任

第一部分：合同如下：

1.申请人与卖方的基本信息

1.1申请人的姓名：

1.2申请人的身份证号码：05678

1.4卖方的姓名：

1.5卖方的身份证号码：876543210987654321

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落地址：省市区路号

2.2房屋的面积：100平方米

2.3房屋的户型：三室两厅一卫

2.4房屋的产权情况：房屋所有权证书编号：ABCD

2.5房屋的土地使用权情况：土地使用权证书编号：EFGH

3.房屋的价格及支付方式

3.1房屋的总价：人民币100万元整

3.2支付方式：首付人民币30万元，余款在房屋交付前一次性支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付的时间：2024年6月30日

4.2房屋交付的地点：省市区路号

4.3房屋验收的标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行

4.4房屋验收的流程：申请人收到房屋后，应在7日内完成验收，如有问题应及时书面通知卖方

5.房屋产权过户手续

5.1产权过户的时间：2024年7月10日

5.2产权过户的地点：省市区路号房产交易中心

5.3过户所需的资料：

a.双方身份证原件及复印件

b.房屋所有权证书原件及复印件

c.土地使用权证书原件及复印件

d.买卖合同原件

e.付款凭证原件

5.4过户费用：按照国家及地方相关法律法规规定执行

6.房屋维修及保修

6.1房屋保修的范围：按照《住宅质量保证书》执行

6.2房屋保修的期限：自房屋交付之日起，住宅质量保证书规定的保修期限

6.3房屋维修的责任：

a.房屋交付后，因质量问题导致的维修责任由卖方承担

b.申请人使用不当导致的损坏，维修责任由申请人承担

6.4房屋维修的费用：

a.在保修范围内的维修费用由卖方承担

b.保修期满后的维修费用由申请人承担

7.违约责任

7.1申请人违约责任：

a.如申请人未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的10%

b.如申请人单方面解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的10%

7.2卖方违约责任：

a.如卖方未按时交付房屋，应向申请人支付违约金，违约金为已付款项的10%

b.如卖方提供的房屋存在质量问题，导致申请人损失，卖方应承担赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决的地点及机构：争议解决地点为省市区，争议解决的机构为省市区人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除的条件：

a.双方协商一致，决定解除合同；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救措施；

d.法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除的程序：

a.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；

b.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；

c.合同解除后，双方应按照约定或法律规定处