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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购房按揭贷款协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3甲方配偶

1.4房产

1.5按揭贷款

第二条：贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条：贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款开始日期

3.3还款结束日期

第四条：还款方式

4.1等额本息还款

4.2等额本金还款

4.3一次性还本付息还款

第五条：利率

5.1贷款利率

5.2利率调整方式

第六条：还款条件及违约责任

6.1还款条件

6.2违约责任

第七条：担保措施

7.1抵押物

7.2保证人

7.3保险

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、终止和延续

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同延续

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条：强制性条款

12.1强制性规定

12.2合规性

第十三条：其他条款

13.1甲方权益保障

13.2乙方权益保障

13.3双方权益保障

第十四条：附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证明复印件

14.3贷款申请表

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（借款人）：指本合同的借款人，具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织。

1.2乙方（贷款人）：指本合同的贷款人，具有贷款资质的金融机构。

1.3甲方配偶：指甲方依法结婚的配偶，享有与甲方同等的权利和承担同等的义务。

1.4房产：指甲方拥有的，用于抵押的房地产，包括房屋和土地。

1.5

按揭贷款：指乙方按照本合同的约定，向甲方提供的购买房产的贷款。

第二条：贷款金额及用途

2.1贷款金额：双方约定本次贷款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2贷款用途：甲方承诺本次贷款用于购买房产，并仅限于购买房产的相关费用。

第三条：贷款期限

3.1贷款期限：双方约定本次贷款的期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款开始日期：双方约定甲方应自贷款发放之日起【】日内开始还款。

3.3还款结束日期：双方约定甲方应于贷款期限届满之日起【】日内还清全部贷款本金及利息。

第四条：还款方式

4.1等额本息还款：甲方应按照约定的还款计划，每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本金及利息。

4.2等额本金还款：甲方应按照约定的还款计划，每月偿还相等的本金，利息随本金逐月递减，直至还清全部贷款本金及利息。

4.3一次性还本付息还款：甲方应于贷款期限届满之日起【】日内一次性还清全部贷款本金及利息。

第五条：利率

5.1贷款利率：双方约定本次贷款的利率为年利率【】%。

5.2利率调整方式：双方约定贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，乙方应提前【】天通知甲方。

第六条：还款条件及违约责任

6.1还款条件：甲方按照本合同的约定按时还款，满足合同约定的还款条件。

6.2违约责任：甲方未按照本合同的约定按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。甲方逾期还款的，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施，并要求甲方支付相应的违约金。

第七条：担保措施

7.1抵押物：甲方将其拥有的房产抵押给乙方作为本合同项下贷款的担保。

7.2保证人：甲方提供【】作为本合同项下贷款的保证人，承担连带保证责任。

7.3保险：甲方应按照乙方的要求，办理贷款期间的房产保险，并将乙方作为第一受益人。如甲方未按时办理保险或保险到期未续保的，乙方有权代为办理，相关费用由甲方承担。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，并经双方盖章生效。

8.2

合同解除：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或履行无意义的，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲方应按照乙方要求办理抵押物的解押手续，并支付合同解除后的相关费用。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意向贷款人所在地