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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年门面店铺租赁协议范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用限制

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

第八条转租

8.1承租人的转租权

8.2转租的条件

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的终止

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____街道____号的门面店铺，店铺的具体地址为____（详址）。店铺的门牌号为____，店铺的建筑面积为____平方米。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的任何权利。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上进行任何形式的装修和改造，除非取得出租人的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为____年__月__日，租赁期限自交付之日起算，至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，承租人应将租赁物及附属设施交还给出租人，并按照本合同约定办理退租手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每____个月支付一次，共计支付____次。

3.2租金支付周期

承租人应在每个支付周期内的第一个工作日之前，将应支付的租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租人应在租赁开始前支付给出租人押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金的退还条件

出租人在租赁期满后，确认租赁物无损坏或者经双方确认的损坏已得到合理修复和赔偿的，应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用限制

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得从事任何违法或违反社会公序良俗的活动。

5.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。对于因正常使用而导致的磨损和损坏，承租人应负责修复或更换。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，大修指对租赁物的主要部分进行修缮，使其恢复到租赁前的状态。大修的费用由出租人承担。

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修，小修指对租赁物进行日常维护和保养，以保持其正常使用。小修的费用由承租人承担。

第八条转租

8.1承租人的转租权

承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2转租的条件

承租人转租时，应确保第三方符合本合同对承租人的所有要求，包括但不限于使用目的、性质和财务状况。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期内，任何一方提前终止本合同，需向对方支付提前终止费用，费用金额为一个月租金的____倍。

9.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁后，出租人应退还承租人已支付的租金扣除提前终止费用后的余额。若出租人原因导致提前终止租赁，出租人还应支付给承租人相应的赔偿。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未能履行本合同的任何义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。

10.2承租人的违约责任

承租人未能履行本合同的任何义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。