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房地产开发项目合作框架协议书范本7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXX投资有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方正在进行一项房地产开发项目，该项目位于XXXXXX，占地面积为XXXXXX平方米，计划开发面积为XXXXXX平方米。

2.乙方是一家具有实力的投资有限公司，拥有丰富的资金和资源，愿意参与甲方的房地产开发项目。

3.双方经过友好协商，达成一致意见，共同合作进行该房地产开发项目。

因此，双方根据中华人民共和国相关法律法规，本着诚实信用、互利共赢的原则，经过友好协商，达成如下合作框架协议：

一、合作项目

1.1项目名称：XXXXXX房地产开发项目

1.2项目地点：XXXXXX

1.3项目规模：占地面积XXXXXX平方米，计划开发面积XXXXXX平方米

二、合作方式

2.1甲方负责项目的开发建设和销售管理，乙方负责提供资金支持和资源整合。

2.2双方共同成立项目公司，甲方持股XX%，乙方持股XX%，共同参与项目的开发和运营。

三、资金筹措

3.1乙方应按照项目进度和甲方需求，及时提供资金支持。

3.2资金筹措方式包括但不限于乙方自有资金、银行贷款、信托计划等。

3.3双方应共同协商确定资金筹措的具体方案和细节。

四、资源整合

4.1乙方应利用其资源和渠道优势，为项目提供必要的支持和协助。

4.2资源整合包括但不限于土地获取、项目建设、销售推广等方面。

4.3双方应共同协商确定资源整合的具体内容和方式。

五、利润分配

5.1项目产生的利润按照双方持股比例进行分配。

5.2甲方承诺给予乙方优先分红权，即在每年度利润分配时，乙方应先于甲方分配利润。

5.3具体的利润分配方案和细节应由双方共同协商确定。

六、风险承担

6.1项目开发过程中产生的风险和损失，由双方按照持股比例共同承担。

6.2乙方应通过多种方式保障其投资安全，包括但不限于对甲方的资金监管、项目进度监督等。

6.3双方应共同协商确定风险承担的具体方式和责任划分。

七、协议生效与终止

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

7.3在合作期间，如一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

7.4本协议的终止不影响双方在合作期间产生的权利和义务。

八、其他事项

8.1双方在履行本协议过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等相关文件均为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

篇2

甲方：_________房地产开发有限公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方：_________建筑集团有限公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房地产开发项目的合作事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_________房地产开发项目

项目地址：_________

项目规模：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供项目开发所需的土地及前期费用，乙方负责项目的规划、设计、施工等后续工作。

2.双方共同设立项目管理团队，甲方派驻项目经理和财务经理，乙方派驻项目经理和技术经理。项目管理团队负责项目的日常运营和管理。

3.项目收益分配按照甲方提供土地及前期费用，乙方提供项目开发所需资金和技术的方式进行。具体收益分配比例和方式由双方协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发，确保项目进度和质量。

（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地及前期费用，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方有权监督项目管理团队的工作，确保项目按照双方协商的计划