合同房屋租赁合同税点5篇.docx

合同房屋租赁合同税点5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租金按年支付，乙方应于每年度开始之日起十日内向甲方支付全年租金。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-账户名称：[甲方账户名称]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行]

3.乙方应在租金支付后保留支付凭证，并通知甲方确认。

四、税费及承担

1.甲方应承担出租房屋的维修维护费用，并负责缴纳出租房屋的相关税费。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气等费用，并负责缴纳因使用租赁房屋而产生的相关税费。

3.双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税款缴纳义务。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人，但经甲方书面同意的除外。

3.乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的清洁卫生。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-未按约定支付租金超过三十日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-将租赁房屋转租或分租给他人的；

-违反物业管理规定，经物业管理机构或行政管理部门责令整改而未改正的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-交付的房屋不符合合同约定的；

-未按约定履行维修维护义务，严重影响乙方正常使用的；

-出租房屋被司法机关或行政机关依法查封的。

4.合同解除后，乙方应在七日内将租赁房屋恢复原状，并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应按租金总额的百分之十向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付金额的百分之十向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方将租赁房屋转租或分租给他人的，除补交租金外，还应赔偿因此给甲方造成的损失。

5.双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方通讯地址和联系方式发生变化的，应及时通知对方。否则，相关法律文书无法送达的，由此引起的法律后果由未通知方承担。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的保护和管辖。任何一方违反法律法规的规定，均应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，内附设施包括等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：乙方应一次性支付全年租金。租金以转账方式支付，甲方收到租金后，向乙方出具收据。

四、税收及费用

1.甲方在收取租金时，应开具相应的发票，并依法缴纳相关税款。具体税点为%，即每收取元租金，应缴纳元税款。

2.除租金外，甲方还应承担该房屋相关的物业管理费、水电费等