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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用阁楼房屋买卖合同指南

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3阁楼房屋描述

1.4阁楼房屋使用范围

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2支付方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款事宜

2.6尾款支付

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任划分

4.3维修费用承担

第五条：房屋变更及违约责任

5.1合同变更条件

5.2出卖人违约责任

5.3买受人违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

第七条：合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

第八条：保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露保密信息的责任

第九条：合同的附件

9.1附件列表

9.2附件的效力

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2邻里关系

10.3共有设施

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条：合同的签订、修改和解除

12.1签订合同的条件

12.2修改合同的条件

12.3解除合同的条件

第十三条：违约责任及赔偿

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3赔偿标准

第十四条：合同的解释及未尽事宜

14.1合同解释权

14.2未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××阁楼房屋出卖有限公司

营业执照号：××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.2买受人信息

买受人全称：×××阁楼房屋买受有限公司

营业执照号：××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.3阁楼房屋描述

房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋结构为阁楼，建筑总面积为××平方米，房屋所有权证号：××××××××××××××。

1.4阁楼房屋使用范围

买受人购买的阁楼房屋使用权限于居住、办公、商业等合法用途，不得用于非法用途。

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

双方确认，阁楼房屋总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

2.2支付方式

2.3定金

买受人应在签署本合同时支付定金人民币××万元整，定金在房屋过户手续完成后抵作购房款。

2.4首付款

买受人应于×年×月×日前支付首付款人民币××万元整。

2.5贷款事宜

买受人如需贷款，应自行与银行办理贷款手续，出卖人提供必要的协助。

2.6尾款支付

买受人应于房屋过户手续完成后×日内支付尾款。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订后×日内，将房屋交付给买受人。

3.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关手续齐全；

（2）房屋及配套设施设备正常运行；

（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。

3.3过户手续

买受人应按照我国法律规定，办理房屋过户手续。出卖人应提供必要的协助和配合。

3.4过户费用

过户手续费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，不存在重大质量问题。

4.2维修责任划分

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修责任由买受人承担。

4.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第五条：房屋变更及违约责任

5.1合同变更条件

本合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

5.3买受人违约责任

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。

6.3仲裁解