2024年设施管理与维护服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年设施管理与维护服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同术语定义

第二条服务范围与内容

2.1服务设施范围

2.2服务项目内容

2.3服务时间与周期

第三条服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条服务质量保证

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督与评估

4.3服务质量改进措施

第五条合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3合同履行过程中争议的解决

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约保密责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3不可抗力因素导致的违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁地点及适用法律

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签程序

第十一条合同的附件

11.1附件列表

11.2附件内容说明

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的解释

12.3合同的签订日期与版本

第十三条合同的签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同的复印本

14.1合同正本与副本说明

14.2合同副本分发及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××设施管理公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3合同术语定义

1.3.1设施管理：指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的设施进行日常维护、保养、维修及管理等服务。

1.3.2维护服务：指乙方对设施进行定期检查、保养、维修，确保设施正常运行的服务。

1.3.3甲方设施：指甲方拥有的所有设施，包括但不限于办公楼、实验室、车间、设备等。

第二条服务范围与内容

2.1服务设施范围

乙方负责维护管理的甲方设施范围包括：办公楼、实验室、车间、设备等。

2.2服务项目内容

乙方提供的维护服务内容包括：设施的日常保洁、设施设备的定期检查、保养、维修、设施安全巡查等。

2.3服务时间与周期

1)日常保洁：每日进行；

2)设施设备定期检查：每月进行一次；

3)设施设备保养：每季度进行一次；

4)设施安全巡查：每周进行一次。

第三条服务费用

3.1费用计算方式

1)日常保洁费用：按照甲方提供的设施面积和保洁标准计算；

2)设施设备定期检查、保养费用：按照甲方提供的设施设备数量和检查、保养标准计算；

3)设施安全巡查费用：按照甲方提供的巡查频率和标准计算。

3.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的服务费用计算结果，以月结方式支付给乙方。

3.3费用调整机制

如遇市场价格波动、政策调整等因素，导致服务费用发生变动，双方可协商调整。

第四条服务质量保证

4.1服务质量标准

乙方应按照本合同约定的服务内容和服务周期，提供符合国家标准和行业规范的服务。

4.2服务质量监督与评估

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并要求乙方在规定时间内进行整改。

4.3服务质量改进措施

乙方应根据甲方提出的服务质量改进意见，及时调整服务措施，提高服务质量。

第五条合同的履行

5.1甲方义务

甲方应提供设施管理服务所需的设施、设备、场地等，并确保设施的正常运行。

5.2乙方义务

乙方应按照本合同约定，提供设施维护服务，并确保服务质量。

5.3合同履行过程中争议的解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

6.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。

6.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

6.3违约保密责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，乙方应承担违