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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年集资房交易保障协议
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1集资房
1.2交易保障协议
1.3甲方
1.4乙方
1.5丙方
第二条：甲方权益与义务
2.1甲方权益
2.2甲方义务
第三条：乙方权益与义务
3.1乙方权益
3.2乙方义务
第四条：丙方权益与义务
4.1丙方权益
4.2丙方义务
第五条：集资房交易流程
5.1交易流程概述
5.2交易流程具体步骤
第六条：交易资金监管
6.1资金监管机构
6.2资金监管流程
6.3资金解冻与划转
第七条：交易时间与期限
7.1交易起始时间
7.2交易终止时间
7.3交易期限延长条件
第八条：交易价格与支付方式
8.1交易价格
8.2支付方式
8.3支付时间
第九条：产权过户与登记
9.1产权过户流程
9.2产权登记流程
9.3过户与登记费用承担
第十条：违约责任与赔偿
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3赔偿金额计算方式
第十一条：争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2仲裁或诉讼地点与法院
第十二条：合同的生效、变更与解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同解除条件
第十三条：保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3泄密责任
第十四条：其他约定
14.1甲方与乙方其他约定
14.2甲方与丙方其他约定
14.3乙方与丙方其他约定
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1集资房：指由多个购房人共同集资，按照一定比例分配住房权益的住房形式。
1.2交易保障协议：指本合同，用以保障甲方、乙方、丙方在集资房交易过程中的权益和义务。
1.3甲方：指购房人，即集资房的所有权人。
1.4乙方：指房地产开发商，负责建设、销售集资房。
1.5丙方：指金融机构，负责对集资房交易过程中的资金进行监管。
第二条：甲方权益与义务
2.1甲方权益：
（1）按照合同约定购买集资房，享有房屋所有权。
（2）按照合同约定参与集资房的建设、管理和维护。
（3）享有合同约定的其他权益。
2.2甲方义务：
（1）按照合同约定支付购房款。
（2）按照合同约定参与集资房的建设、管理和维护。
（3）履行合同约定的其他义务。
第三条：乙方权益与义务
3.1乙方权益：
（1）按照合同约定销售集资房，获得销售收入。
（2）按照合同约定负责集资房的建设、管理和维护。
（3）享有合同约定的其他权益。
3.2乙方义务：
（1）按照合同约定提供合格的集资房。
（2）按照合同约定履行销售、建设、管理和维护职责。
（3）履行合同约定的其他义务。
第四条：丙方权益与义务
4.1丙方权益：
（1）按照合同约定对集资房交易过程中的资金进行监管。
（2）按照合同约定收取监管费用。
（3）享有合同约定的其他权益。
4.2丙方义务：
（1）按照合同约定确保资金安全，防止资金流失。
（2）按照合同约定及时解冻和划转资金。
（3）履行合同约定的其他义务。
第五条：集资房交易流程
5.1交易流程概述：
5.2交易流程具体步骤：
（1）购房人报名：购房人向乙方报名，提交相关资料。
（2）选房：购房人在乙方提供的房源中选择自己满意的房屋。
（3）交纳定金：购房人向乙方交纳定金，确认购房意向。
（4）签署合同：购房人与乙方签署本合同，约定购房事项。
（5）支付购房款：购房人按照合同约定支付购房款。
（6）办理贷款：购房人向丙方申请贷款，用于支付购房款。
（7）产权过户：购房人办理房屋产权过户手续。
（8）交付房屋：购房人领取房屋钥匙，完成房屋交付。
第六条：交易资金监管
6.1资金监管机构：丙方负责对集资房交易过程中的资金进行监管。
6.2资金监管流程：
（1）购房人向丙方支付购房款和贷款。
（2）丙方将购房款和贷款划入乙方账户。
（3）乙方按照合同约定使用购房款。
（4）房屋交付后，丙方将剩余资金划转给乙方。
6.3资金解冻与划转：
（1）购房人办理贷款手续后，丙方解冻相应金额的购房款。
（2）房屋交付后，丙方将剩余资金划转给乙方。
第八条：交易价格与支付方式
8.1交易价格：
（1）本合同所涉及的集资房交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
（2）交易价格包括但不限于房屋买卖价款、契税、印花税、交易手续费等。
8.2支付方式：
a.现金支付；
b.银行转账；
c.支票支付；
d.其他双方约定的支付方式。
（2）购房人
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