商铺转租赁合同书5篇.docx

商铺转租赁合同书5篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与次承租方（以下简称“次承租人”）达成租赁协议，租赁位于________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方与乙方经过友好协商，就甲方将该商铺转租给乙方事宜达成如下协议：

一、转租背景及目的

甲方因个人原因需要将该商铺的经营权转租给乙方，乙方同意接受转租并承诺遵守租赁协议中的各项条款和规定。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，并终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照租赁协议中的约定支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式分为_____个月一付，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币_____元。

四、商铺使用及管理

1.乙方应遵守租赁协议中的各项条款和规定，合法合规使用该商铺，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。若因乙方原因导致的损失应由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内对该商铺进行装修或者改变原有结构时，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法规和政策。租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原始状态或按照甲方的要求进行恢复。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。保证金在乙方履行完租赁义务并交还商铺后全额退还。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

2.若乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：租赁协议、身份证复印件等。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与商铺的原租赁方签订的租赁合同，现因故需将商铺的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下转租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其在原租赁合同中拥有的商铺使用权转租赁给乙方。商铺位于_______（具体地址），建筑面积______平方米。

二、转租赁期限

1.转租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需与出租方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照甲方与原租赁方签订的租赁合同中的租金标准支付租金。租金总额为______元（大写：______）。

2.乙方应按照每______（如：月/季度/半年等）支付租金给甲方，甲方应在收到租金后提供相应收据。

3.如乙方逾期支付租金，则每日需支付____%的滞纳金。

四、商铺使用及经营

1.乙方承诺按照原租赁合同中的规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方在转租赁期间对商铺进行的装修、改造等需事先征得