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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年艺术工作室租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁工作室基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付日期

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.工作室使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3使用限制

6.设施及设备

6.1设施清单

6.2设备清单

6.3设施及设备维护责任

7.维修及保养

7.1日常维修责任

7.2定期保养责任

7.3维修及保养费用承担

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1特别约定事项

14.2通知方式

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。

1.2租赁工作室基本信息

1.2.1工作室名称：___________

1.2.2工作室地址：___________

1.2.3工作室面积：___________平方米

1.2.4工作室结构：___________

1.2.5工作室配套设施：___________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年__月__日

2.2租赁终止日期：____年__月__日

2.3租赁期限延长

2.3.1

租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不超过____年。

2.3.2延长租赁期限的程序：____

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月。

3.2支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。

3.3支付日期：每月____日支付上一个月租金。

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期间，如市场租金上涨或下降，双方可协商调整租金。

4.2.1上涨幅度不超过____%，则租金不变。

4.2.2上涨幅度超过____%，则租金上调____%。

4.2.3下降幅度不超过____%，则租金不变。

4.2.4下降幅度超过____%，则租金下调____%。

4.3调整通知：调整租金前，双方应提前____天书面通知对方。

5.工作室使用

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁工作室范围内进行艺术创作、展览等活动。

5.2使用规则：

5.2.1不得擅自改变工作室结构。

5.2.2不得擅自将工作室转租、转借或用于其他用途。

5.2.3不得占用消防通道、安全出口。

5.2.4不得擅自设置广告、标语。

5.3使用限制：

5.3.1不得进行违反国家法律法规的活动。

5.3.2不得进行有安全隐患的活动。

6.设施及设备

6.1设施清单：

6.1.1___________

6.1.2___________

6.1.3___________

6.1.4___________

6.2设备清单：

6.2.1___________

6.2.2___________

6.2.3___________

6.2.4___________

6.3设施及设备维护责任：

6.3.1出租方负责设施的日常维护。

6.3.2承租方负责设备的日常维护，如设备出现故障，承租方应及时通知出租方。

7.维修及保养

7.1日常维修责任：

7.1.1出租方负责工作室内的水、电、暖等设施的日常维修。

7.1.2承租方负责工作室内的家具、电器等设施的日常维修。

7.2定期保养责任：

7.2.1出租方负责设施的定期保养。

7.2.2承租方负责设备的定期保养，如设备保养需要专业人员操作，承租方应承担相应费用。

7.3维修及保养费用承担：