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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024幼儿园租赁合同房屋租赁合同解除与违约责任范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方将位于（填写租赁房屋地址）的房屋出租给乙方使用，乙方需遵守国家法律法规及相关政策，履行合同约定的各项义务。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及政策制定。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中涉及的专业术语，如“幼儿园”、“租赁”、“解除”、“违约责任”等，均按照国家相关法律法规及行业规范解释。

3.2关键词解释：

（1）幼儿园：指乙方用于幼儿教育、保育的场所。

（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。

（3）解除：指合同双方在合同履行期间，经协商一致，终止合同关系的行为。

（4）违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

（3）甲方有权在合同约定的期限内解除合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式合法、及时。

（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

（4）乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁、完好。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点：

租赁房屋地址：（填写租赁房屋地址）

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应按照合同约定合理使用房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，合同自动终止。

（2）合同双方协商一致解除合同。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自义务。

（2）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并交付甲方。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方不得再行使用。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金、违约金等费用。

（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理与合同相关的事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

（3）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。

（4）其他费用：包括合同约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费等费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定的时间内在甲方指定地点以现金形式支付上述费用。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月物业管理费。

（3）水电费：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月水电费。

7.4支付条款：

（1）乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后出具收据。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）如甲方未按约定解除合同，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金或物业管理费，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

（2）如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应根据违约程度，按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。赔偿金额可通过协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密