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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年通用房屋抵押借款合同范本，针对房产抵押贷款
本合同目录一览
1.合同当事人及基本信息
1.1借款人信息
1.2借款人法定代表人或授权代表
1.3抵押人信息
1.4抵押人法定代表人或授权代表
1.5抵押房产信息
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
2.4还款计划
3.利息计算及支付方式
3.1利息计算方法
3.2利息支付方式
3.3利息支付时间
4.抵押物及抵押权
4.1抵押物概述
4.2抵押权设立
4.3抵押物权利限制
5.抵押物评估及保险
5.1抵押物评估
5.2抵押物保险
5.3保险费用承担
6.抵押物管理
6.1抵押物保管
6.2抵押物使用
6.3抵押物维护
7.贷款用途及监督
7.1贷款用途
7.2贷款使用监督
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2抵押人违约责任
8.3其他违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：抵押房产清单
11.2附件二：贷款合同附件
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知与送达
12.3合同解除
12.4合同变更
12.5合同补充
13.合同签署及日期
13.1合同签署
13.2合同日期
14.合同份数及效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同当事人及基本信息
1.1借款人信息
借款人名称：__________________
借款人住所：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
1.2借款人法定代表人或授权代表
授权代表姓名：__________________
身份证号码：__________________
授权代表联系方式：__________________
1.3抵押人信息
抵押人名称：__________________
抵押人住所：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
1.4抵押人法定代表人或授权代表
授权代表姓名：__________________
身份证号码：__________________
授权代表联系方式：__________________
1.5抵押房产信息
房产地址：__________________
房产证号：__________________
房产面积：__________________
房产用途：__________________
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
人民币（大写）：__________________
人民币（小写）：__________________
2.2贷款期限
贷款期限自：__________________
至：__________________
2.3还款方式
等额本息还款方式
2.4还款计划
每月还款日：__________________
每月还款金额：__________________
3.利息计算及支付方式
3.1利息计算方法
按照中国人民银行同期贷款基准利率计算
3.2利息支付方式
每月随本金一起支付
3.3利息支付时间
每月还款日与本金还款日一致
4.抵押物及抵押权
4.1抵押物概述
抵押物为借款人所有位于__________________的房产
4.2抵押权设立
抵押权自本合同签订之日起设立
4.3抵押物权利限制
抵押人不得擅自处置抵押物，未经抵押权人同意，不得出租、转让、抵押或进行其他处分
5.抵押物评估及保险
5.1抵押物评估
抵押物价值经抵押权人与抵押人共同认可的评估机构评估
5.2抵押物保险
抵押物需购买足额的财产保险，保险费用由抵押人承担
5.3保险费用承担
保险费用由抵押人承担，保险单正本交抵押权人保管
6.抵押物管理
6.1抵押物保管
抵押物由抵押人负责保管，确保抵押物安全
6.2抵押物使用
抵押物不得用于任何违法活动，抵押人不得擅自改变抵押物的使用性质
6.3抵押物维护
抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态
8.违约责任
8.1借款人违约责任
若借款人未按约定归还本金或支付利息，每逾期一日，应向抵押权人支付相当于逾期
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