2025年度房屋修缮零星工程承包合同正本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋修缮零星工程承包合同正本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包范围

3.1承包方责任范围

3.2业主方责任范围

4.工程工期

4.1工期安排

4.2工期延误责任

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款

5.2支付方式

5.3付款节点

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量验收

6.3质量保证

7.工程变更及签证

7.1变更程序

7.2签证程序

7.3变更费用

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

9.保修期及保修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：图纸及技术资料

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：房屋修缮有限公司

1.1.2承包方地址：市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：小区2025年度房屋修缮零星工程

2.2工程地点：市区小区

2.3工程规模：包括栋楼，共计户业主

2.4工程内容：外墙粉刷、室内墙面修补、水电线路维修、门窗更换等

3.工程承包范围

3.1承包方责任范围

3.1.1按照设计图纸和施工规范完成工程

3.1.2提供施工所需材料和设备

3.1.3保证施工质量和安全

3.1.4按时完成工程

3.2业主方责任范围

3.2.1提供必要的施工条件

3.2.2按时支付工程款

3.2.3配合施工过程中相关事宜

4.工程工期

4.1工期安排：自合同签订之日起60天内完成全部工程

4.2工期延误责任

4.2.1因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价款的1%作为违约金

4.2.2因业主方原因导致工期延误，业主方应承担由此产生的费用

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款：合同总价款为人民币万元整

5.2支付方式

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款

5.2.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总价款的20%

5.2.3结算款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总价款的40%

5.2.4保修金：工程验收合格后支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还

6.工程质量要求

6.1质量标准：按照国家相关施工规范和标准执行

6.2质量验收

6.2.1施工过程中，业主方有权对工程质量进行监督和验收

6.2.2工程验收合格后，业主方应在3个工作日内出具验收报告

6.3质量保证

6.3.1承包方对工程质量承担保修责任，保修期为自工程验收合格之日起两年

6.3.2保修期内，如因承包方原因导致工程出现质量问题，承包方应无偿进行维修或更换

7.工程变更及签证

7.1变更程序

7.1.1