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商住楼建筑工程施工承包合同7篇

篇1

发包方（简称甲方）：__________

承包方（简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________商住楼建筑工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：__________商住楼的土建、装饰、水电安装等施工工程。

4.工程造价：__________万元。

二、施工工期

1.乙方应严格按照合同规定的工期完成施工任务。

2.开工日期：__________年__________月__________日。

3.竣工日期：__________年__________月__________日。

三、工程质量

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规程施工，确保工程质量达到优良标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，对不符合质量要求的施工部分，甲方有权要求乙方返工或整改。

3.因乙方施工质量问题导致的工程事故或损失，乙方应承担全部责任。

四、付款方式

1.工程款支付采用银行转账方式。

2.乙方完成基础工程施工后，甲方支付乙方工程款的______%；乙方完成主体工程施工后，甲方支付乙方工程款的______%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.甲方在支付工程款时，应扣除工程质量保证金，待工程保修期满后返还给乙方。

五、保修条款

1.乙方在工程保修期内，应对施工质量的缺陷进行无偿维修。

2.工程保修期为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。

3.在保修期内，甲方有权要求乙方对工程质量问题进行维修或整改。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付工程款的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定完成施工任务的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如有未尽事宜或需要补充的，双方应协商补充合同条款。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

5.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同完全履行完毕之日起终止。

7.合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致后进行，并经双方签字盖章确认。任何修改和补充均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.其他未尽事宜：在本合同中未明确规定的其他事宜，双方应本着友好合作的精神协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程内容：[工程内容]

二、承包范围及方式

1.承包范围：本工程的土建、装饰、水电安装等全部工程内容。

2.承包方式：包工包料。

三、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期：XX天。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：银行转账。

3.支付节点：开工前支付XX%，工程过半支付XX%，竣工验收后支付XX%。

五、工程质量及验收

1.工程质量：优良。

2.验收标准：按照《建筑工程施工质量验收规范》进行验收。

3.验收时间：竣工验收后XX天内完成验收工作。

4.验收方式：由甲方组织相关部门进行验收。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付合同价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，需向甲