楼房店铺转让合同8篇.docx

楼房店铺转让合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的楼房店铺，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该楼房店铺。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物

本合同转让的标的物为位于XXXX的楼房店铺，具体信息如下：

1.房屋结构：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋位置：XXXX。

4.房屋附属设施：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XXXX元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交所有房屋钥匙。

2.甲方应在交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款，则视为乙方违约。乙方应支付逾期付款利息，并赔偿甲方的直接损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的所有附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.甲方保证对标的物拥有完全的处分权，并保证标的物无任何形式的瑕疵和负担。如因标的物存在瑕疵或负担导致乙方受损，甲方应赔偿乙方的全部损失。

8.乙方保证受让标的物后，不会改变标的物的用途，并会妥善使用和保管标的物。如因乙方原因导致标的物受损或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

9.本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的楼房店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于某地的楼房店铺转让给乙方，具体为第X层第X号，面积为XX平方米的房屋。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，该楼房店铺的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收据。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方支付完转让价款后，甲方应在XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并在使用过程中遵守相关法律法规和规定。如因乙方原因造成房屋损坏或违约使用，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方解决房屋使用过程中遇到的一些问题和困难，确保乙方的合法权益得到保障。

五、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金的数额为合同总金额的XX%。

2.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务，双方应