2024年通用型地产经纪住宅买卖居间服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用型地产经纪住宅买卖居间服务协议

本合同目录一览

1.协议签订与生效

1.1协议签订

1.2协议生效时间

1.3协议变更与解除

2.服务内容与范围

2.1住宅买卖居间服务

2.2服务期限

2.3服务区域

2.4服务对象

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4退款条款

4.信息保密与知识产权

4.1信息保密

4.2知识产权归属

4.3违约责任

5.甲方责任与义务

5.1甲方提供信息

5.2甲方配合义务

5.3甲方违约责任

6.乙方责任与义务

6.1乙方提供信息

6.2乙方服务义务

6.3乙方违约责任

7.居间服务成果

7.1成交条件

7.2成交价格

7.3成交时间

8.服务纠纷处理

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除与终止后的费用结算

13.2合同解除与终止后的信息处理

13.3合同解除与终止后的其他处理

14.合同生效与终止日期

第一部分：合同如下：

1.协议签订与生效

1.1协议签订

1.2协议生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3协议变更与解除

1.3.1本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.服务内容与范围

2.1住宅买卖居间服务

乙方应按照甲方的要求，在约定的服务区域内，为甲方提供住宅买卖居间服务。

2.2服务期限

本协议的服务期限自协议生效之日起至甲方与第三方达成购房意向书之日止。

2.3服务区域

服务区域为甲方指定的城市及具体区域。

2.4服务对象

服务对象为甲方指定的购房人。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

乙方提供住宅买卖居间服务的费用为人民币____元。

3.2支付方式

甲方应在本协议生效后____个工作日内向乙方支付全部服务费用。

3.3付款时间

甲方应在达成购房意向书后的____个工作日内，向乙方支付剩余服务费用。

3.4退款条款

如因乙方原因导致服务未能达成购房意向，乙方应退还甲方已支付的服务费用。

4.信息保密与知识产权

4.1信息保密

双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2知识产权归属

本协议中涉及的知识产权归乙方所有。

4.3违约责任

任何一方违反本条款，应承担相应的违约责任。

5.甲方责任与义务

5.1甲方提供信息

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房需求信息。

5.2甲方配合义务

甲方应积极配合乙方提供必要的协助，以确保服务顺利进行。

5.3甲方违约责任

如甲方违反本条款，应承担相应的违约责任。

6.乙方责任与义务

6.1乙方提供信息

乙方应向甲方提供真实、准确、有效的房源信息。

6.2乙方服务义务

乙方应按照约定，全力以赴地为甲方提供住宅买卖居间服务。

6.3乙方违约责任

如乙方违反本条款，应承担相应的违约责任。

8.服务纠纷处理

8.1纠纷解决方式

双方在履行本协议过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决期限

双方应在发现纠纷后的____个工作日内，开始协商解决。

8.3纠纷解决费用

因解决纠纷而产生的费用，由责任方承担。

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方对本协议的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1不可抗力条款

如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

10.2通知与送达

本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起视为送达。

10.3合同附件

本协议附件与本协议具有同等法律效力。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，