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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装房建筑工程包干协议模板版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3丙方名称及资质

第二条工程概述

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

第三条工程包干范围

3.1包干内容列表

3.2包干范围说明

第四条工程包干价格

4.1包干价格确定

4.2价格调整机制

第五条工程进度及交付

5.1工程进度计划

5.2工程交付标准

5.3工程延期交付违约金

第六条质量保证

6.1工程质量标准

6.2质量问题处理

第七条材料供应

7.1材料供应责任

7.2材料质量标准

第八条施工安全

8.1安全管理责任

8.2安全事故处理

第九条知识产权保护

9.1知识产权归属

9.2侵权责任承担

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务及期限

第十一条违约责任

11.1违约行为及后果

11.2违约金计算方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

第十三条合同的变更、解除和终止

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的生效、修改和解除

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

甲方全称为：×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，注册地为××省××市××区××路××号，统一社会信用代码为××××××××××××××××。甲方具有房地产开发资质，具备本次工程开发的合法资格。

1.2乙方名称及资质

乙方全称为：×××建筑工程有限公司，成立于×年×月×日，注册地为××省××市××区××路××号，统一社会信用代码为××××××××××××××××。乙方具有建筑施工资质，具备本次工程建设的合法资格。

1.3丙方名称及资质

丙方全称为：×××装修设计有限公司，成立于×年×月×日，注册地为××省××市××区××路××号，统一社会信用代码为××××××××××××××××。丙方具有装饰设计资质，具备本次工程装修设计的合法资格。

第二条工程概述

2.1工程地点

工程地点为××省××市××区××路××号，即甲方名下的×××项目用地。

2.2工程规模

工程规模为精装房建筑工程，包括住宅楼、配套设施等，总建筑面积为××××平方米。

2.3工程内容

工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。

第三条工程包干范围

3.1包干内容列表

（1）土建工程：包括桩基、地下室、主体结构、屋面等；

（2）安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调等；

（3）装饰装修工程：包括墙面、地面、天花板的装修，室内门、窗、柜的安装等；

（4）园林绿化工程：包括绿化带、景观小品、休闲设施等；

（5）其他工程：包括但不限于夜景照明、智能化系统、安全防护设施等。

3.2包干范围说明

乙方负责按照丙方提供的装修设计方案进行施工，确保工程质量、进度和安全。丙方负责提供装修设计方案，并参与施工过程中的技术指导。甲方负责协调各方关系，提供施工所需的土地、资金等资源。

第四条工程包干价格

4.1包干价格确定

工程包干价格为人民币（大写）：玖亿捌仟万元整（小写）：980,000,000.00元。

4.2价格调整机制

如遇政策调整、市场变化等原因导致工程成本发生重大变化，各方可协商调整价格。调整方式为：根据实际情况，经甲方、乙方、丙方共同协商确定调整金额。

第五条工程进度及交付

5.1工程进度计划

工程预计开工日期为×年×月×日，预计竣工日期为×年×月×日。具体进度计划由乙方根据工程实际情况制定，并报甲方、丙方备案。

5.2工程交付标准

工程交付时，应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体交付标准为：

（1）土建工程：结构安全、使用功能齐全、外观整洁；

（2）安装工程：设备运行正常、系统稳定、安全可靠；

（3）装饰装修工程：装修质量合格、美观大方、舒适实用；

（4）园林绿化工程：绿化植被生长良好、景观效果达到设计要求。

5.3工程延期交付违约金

如乙方原因导致工程延期交付，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每延期一天，按工程总价款的万分之五计算。

第六条质量保证

6.1工程质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量标准为：

（1）土建工程：结构安全、耐久性好、抗震性能满