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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年通用住宅租赁合同模板及操作指南
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁双方信息
1.2房屋信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金及退还方式
2.房屋使用条款
2.1房屋使用范围
2.2房屋维护责任
2.3附属设施使用
2.4禁止事项
3.租金及费用
3.1租金标准及调整
3.2其他费用承担
3.3逾期支付处理
4.押金及违约责任
4.1押金缴纳
4.2押金退还
4.3违约责任
5.房屋交验及维修
5.1房屋交验
5.2维修责任
5.3维修费用承担
6.房屋租赁期满处理
6.1租赁期满续租
6.2租赁期满退租
6.3租赁期满未续租
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1房屋租赁清单
9.2房屋维修记录
9.3其他相关文件
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同修改效力
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定事项
12.1违约金
12.2通知方式
12.3合同份数
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2签署日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1租赁双方信息
1.1.1出租方姓名/名称：
1.1.2出租方身份证号码/统一社会信用代码：
1.1.3出租方联系方式：
1.1.4承租方姓名/名称：
1.1.5承租方身份证号码：
1.1.6承租方联系方式：
1.2房屋信息
1.2.1房屋地址：
1.2.2房屋产权证号：
1.2.3房屋面积：
1.2.4房屋结构：
1.2.5房屋装修情况：
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：
1.3.2租赁结束日期：
1.4租金及支付方式
1.4.1租金金额：
1.4.2租金支付周期：
1.4.3首次租金支付日期：
1.4.4后续租金支付日期：
1.5押金及退还方式
1.5.1押金金额：
1.5.2押金支付日期：
1.5.3押金退还条件：
1.5.4押金退还方式：
2.房屋使用条款
2.1房屋使用范围
2.1.1承租方有权使用房屋作为居住用途。
2.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。
2.2房屋维护责任
2.2.1出租方负责房屋的维修和保养。
2.2.2承租方负责房屋日常清洁和保养。
2.3附属设施使用
2.3.1承租方有权使用房屋内的附属设施，如水电、燃气等。
2.3.2承租方不得损坏或擅自改变附属设施。
2.4禁止事项
2.4.1禁止在房屋内进行违法活动。
2.4.2禁止在房屋内饲养宠物（除非出租方同意）。
3.租金及费用
3.1租金标准及调整
3.1.1租金标准为每月人民币元。
3.1.2租金调整：根据市场行情和双方协商，租金可作适当调整。
3.2其他费用承担
3.2.1水电、燃气、网络等费用由承租方承担。
3.2.2物业费、垃圾处理费等费用由出租方承担。
3.3逾期支付处理
3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付X元的滞纳金。
4.押金及违约责任
4.1押金缴纳
4.1.1承租方应在签订合同之日一次性支付押金人民币元。
4.2押金退还
4.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。
4.2.2如房屋及附属设施有损坏，扣除相应维修费用后，退还剩余押金。
4.3违约责任
4.3.1如出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
5.房屋交验及维修
5.1房屋交验
5.1.1双方应在租赁期满前进行房屋交验。
5.1.2交验内容包括房屋及附属设施的状态、损坏情况等。
5.2维修责任
5.2.1房屋及附属设施的维修责任由出租方承担。
5.2.2承租方使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应维修责任。
5.3维修费用承担
5.3.1维修费用由造成损坏的一方承担。
6.房屋租赁期满处理
6.1租赁期满续租
6.1.1租赁期满前，双方可协商续租事宜。
6.1.2如双方同意续租，应签订新的租赁合同。
6.2租赁期满退租
6.2.1租赁期满，承租方应将房屋交还出租方。
6.2.2承租方应在租赁期满前通知出租方退租事宜。
6.3租赁期满未续租
6.3
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