厂房租赁合同模板与厂房租赁合同模板8篇.docx

厂房租赁合同模板与厂房租赁合同模板8篇

篇1

厂房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的厂房租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方保证对该厂房拥有完全的产权，且该厂房符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第X个月。

2.乙方需向甲方交纳押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方将提供必要的水电设施及物业管理服务。

2.乙方如需对厂房进行装修、改建或增加设施设备，需事先获得甲方的书面同意，并由乙方承担相关费用。甲方有权对装修方案进行审核和指导。

五、违约责任

1.乙方需按时向甲方支付租金和各项费用，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金按每逾期一天支付应付金额的XX%计算。

2.乙方需保证在租赁期内合法经营，如违反法律法规或本合同规定，需承担相应的法律责任和违约金。甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）该厂房因社会公共利益被依法征用的；

（2）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；

（3）因地震、火灾等不可抗力致使厂房无法继续使用的。

2.合同终止后，乙方需将厂房归还给甲方，并清理场地，保证甲方的合法权益。如有违约行为，需承担相应的法律责任和违约金。

七、争议解决

1.双方同意在履行本合同过程中产生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止租赁行为，并各自承担相关费用。判决生效后，双方应按规定履行义务。如一方不履行义务，另一方有权向人民法院申请强制执行。

八、合同生效与备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同提交给相关主管部门进行备案登记。备案登记不作为合同生效的条件，但有助于保障双方的合法权益。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方是厂房的合法所有者，乙方有意租赁该厂房，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方存放、加工及办公使用。

1.2租赁物位于XXXXXX，具体位置详见附件一。

1.3乙方承诺租赁该厂房仅作为存放、加工及办公使用，并保证不改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房归还甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金金额为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

3.2乙方应于合同签订之日起预付全年租金，甲方收到租金后开具收据。

3.3若乙方需延期支付租金，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

四、维修与保养

4.1租赁期间，厂房的维修与保养由乙方负责，但涉及主体结构变更的维修除外。

4.2乙方应确保厂房的安全与正常使用，并承担因维修保养不当造成的损失。

五、违约责任

5.1若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2若乙方改变厂房用途或进行违法活动，甲方有