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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年路演活动专用展示厅房屋租赁与转租合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋的基本情况

3.租赁期限及租金

4.租金支付方式及时间

5.房屋使用范围及禁止事项

6.房屋修缮及维护责任

7.房屋的转租及转租条件

8.保证金及违约责任

9.争议解决方式

10.合同解除及终止条件

11.房屋的归还及验收

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁及转租的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

2.房屋的基本情况

2.1.1房屋位于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.1.2房屋用途为，房屋现状为。

2.1.3房屋权属证书编号为，房屋所有权人为甲方。

3.租赁期限及租金

3.1.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

3.1.2租金总额为人民币元整，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.租金支付方式及时间

4.1.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。

4.1.2乙方支付租金的方式为，支付时间为每月的日。

5.房屋使用范围及禁止事项

5.1.1乙方仅限于将房屋用于用途，不得改变房屋的结构、用途。

a.损坏房屋结构及设施；

b.私自搭建、改建、扩建房屋；

c.从事违法活动；

d.严重影响相邻业主、住户的合法权益。

6.房屋修缮及维护责任

6.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修及维护。

6.1.2乙方负责房屋内部设施的维修及维护，并确保房屋使用安全。

6.1.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.房屋的转租及转租条件

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。

a.转租合同草案；

b.转租人的身份证明及资质证明；

c.转租人的承诺书；

d.甲方要求的其他相关材料。

7.1.3

甲方在收到乙方提交的转租相关材料后日内，有权决定是否同意转租。

8.保证金及违约责任

8.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币元整，该保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务。

8.1.2乙方如违约，甲方有权扣除部分或全部保证金，作为违约金；若保证金不足以支付违约金，乙方应补足差额。

8.1.3甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

10.合同解除及终止条件

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反合同约定的使用范围及禁止事项；

c.乙方擅自转租房屋。

a.甲方未按时履行维修义务；

b.甲方违反合同约定的其他义务。

11.房屋的归还及验收

11.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

11.1.2房屋归还时，双方应进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，乙方应负责修复或赔偿。

12.合同附件

a.房屋权属证明文件；

b.房屋现状照片；

c.乙方身份证明文件；

d.其他双方认为必要的文件。

13.其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同生效及终止

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1.1

本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。

a.房屋租赁中介服务；

b.房屋评估服务；

c.法律咨询及代理；

d.金融服务（如担保、贷款）；

e.其他双方约定的服务。

16.第三方介入的条件及程序

16.1.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。

16.1.2第三方介入前，甲乙双方应签订