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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同标的及租金调整机制

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付与验收

1.3租赁物的使用和维护

2.租金及租金支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付时间

2.3租金的支付方式

3.租金调整机制

3.1租金调整的条件

3.2租金调整的幅度

3.3租金调整的周期

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的续租

4.3租赁期限的提前终止

5.租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修和保养的费用承担

6.租赁物的保险

6.1保险的购买及保险金额

6.2保险费用的承担

6.3保险理赔的权益转让

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更和解除的法律后果

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算方式

8.3违约导致的损失赔偿

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

9.3争议解决的费用承担

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利和义务处理

11.其他条款

11.1租赁物的附属设施和设备

11.2租赁期间的特殊事项

11.3合同的补充协议

12.合同的附件

12.1租赁物的清单

12.2租金支付凭证样式

12.3其他相关文件

13.合同的签署和盖章

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同签署的主体资格

13.3合同盖章的效力

14.合同的书面形式和保管

14.1合同的书面形式

14.2合同的保管责任

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的平方米商业办公空间，包括办公室、会议室、茶水间等配套设施。具体位置和详细描述见附件一。

1.2租赁物的交付与验收

租赁物交付时间为合同签订后七个工作日内。租赁物交付时，出租人应保证租赁物符合约定的使用条件。承租人应在交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。

1.3租赁物的使用和维护

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。

第二条租金及租金支付方式

2.1租金的计算方式

租金为每月人民币元整，按月支付。租金计算方式见附件二。

2.2租金的支付时间

租金支付时间为每月初五个工作日内。承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付。承租人应在每月初五个工作日内将租金支付至出租人指定的银行账户。

第三条租金调整机制

3.1租金调整的条件

租金调整的条件如下：

（一）通货膨胀率连续六个月超过设定基准；

（二）租赁市场价格指数连续六个月超过设定基准。

3.2租金调整的幅度

租金调整的幅度为上一租金的5%10%。具体调整幅度由双方协商确定。

3.3租金调整的周期

租金调整周期为一年。每次调整时间应在租赁期满前一个月内进行。

第四条租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年。

4.2租赁期限的续租

租赁期限届满前六个月内，承租人有权选择续租。续租租金和条件由双方另行协商确定。

4.3租赁期限的提前终止

租赁期限提前终止的条件如下：

（一）承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（二）承租人违反合同约定，出租人无法继续履行合同；

（三）法律、法规规定或双方约定的其他提前终止情形。

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

租赁物的保养责任由承租人承担。承租人应按照租赁物的使用说明进行合理使用和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。

5.3维修和保养的费用承担

维修和保养的费用由出租人承担。但承租人因使用不当或故意损坏导致的维修和保养费用由承租人承担。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及保险金额

承租人应自行购买租赁物的保险，并确保保险金额不低于租赁物的评估价值。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担。保险费用的支付时间为每年初五个工作日内。

6.3保险理赔的权益转让

保险理赔的权益转让给出租人。如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并