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ISO15686-4标准简介

宋婕中国建筑标准设计研究院有限公司

：Buildingsandconstructedassets

标准英文标题—―、目的和范围

Servicelifeplanning—Part4:Servicelifeplanning

usingBuildingInformationModelling本文件提出了建筑物和建造资产及其部分的生命周

LCC

标准中文标题：建筑物和建造资产一使用寿命规期成本（)分析的要求和指南。生命周期成本计

划一第5部分：生命周期成本算考虑了从运营到拆解产生的成本或现金流，生命周期

ISO15686的第5部是为了：成本通常包括在项目或构件层级上进行比较或对未来成

►建立生命周期成本（LCC)的术语和通用方法；本的估计。生命周期成本分析的阶段需进行明确约定，

►促进LCC在建筑行业的广泛应用；从而确定分析是仅针对建造资产的部分周期，还是针对

►改善对不同类型项目在相关阶段的决策和评估；资产全生命周期。

►使得LCC和相关假设更加透明；

►为LCC不同形式和报告制定指导原则和定义；二.生命周期成本核算原则

►在设计和施工阶段提供LCC下的指南，包含适

合实际情况的等级和成本；生命周期成本计算的目的应该是量化生命周期成本

►通过服务寿命规划帮助建筑领域效地开展LCC(LCC),以用于决策制定或评估过程，并且通常还

建设，释放LCC价值；应包括其他评估（例如环境评估、设计评估、安全评估、

WLC

►阐明生命周期成本与全生命成本（)之间功能评估和法规符合性评估）的输入。量化应达到关键

的差异；项目阶段所需的详细程度。

►提供LCC/WLC成本的通用菜单，以与特定(1)成本的范围

的国家或国际成本代码和数据结构兼容，并可以自定义。LCC的范围是在分析期间内建造资产的物理、

技术、经济或功能寿命的已定义成本清单。生命周期

成本受到非建造成本和占用成本的影响，例如租金、

政策（地方、所在国或国际层面）、津贴、税金等。

LCC分析包括可预见变化，例如未来的占用水平、立

法或法规参数等因素的变化。LCC分析也可构成对采

购路线或目标进行战略审查的一部分（例如，可持续

性的增加或功能的改善）。

用户之间的实践可能会