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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年离婚房产分配契约

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1当事人一姓名、性别、年龄、身份证号码、住址

1.2当事人二姓名、性别、年龄、身份证号码、住址

2.离婚房产基本情况

2.1房产名称、地址、产权证号、建筑面积、用途

2.2房产购买时间、购买价格、付款方式

3.房产所有权及使用权分配

3.1房产所有权归属

3.2房产使用权归属

4.房产价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估结果及价值

5.房产分割方式

5.1房产分割比例

5.2房产分割方式

6.房产分割费用承担

6.1房产分割过程中产生的费用

6.2费用承担比例及方式

7.房产过户手续

7.1过户所需材料

7.2过户手续办理流程及时间

8.离婚房产贷款处理

8.1房产贷款余额及还款情况

8.2贷款还清方式及责任

9.房产维修及保养责任

9.1房产维修及保养标准

9.2维修及保养费用承担比例

10.房产租金收益分配

10.1租金收益分配方式

10.2分配比例及时间

11.知识产权及附属设施处理

11.1房产内知识产权及附属设施

11.2知识产权及附属设施归属及使用

12.约定事项及违约责任

12.1合同履行期限

12.2违约责任及赔偿标准

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1当事人一姓名：，性别：男，年龄：35岁，身份证号码：05678，住址：市区路号。

1.2当事人二姓名：，性别：女，年龄：32岁，身份证号码：05679，住址：市区路号。

2.离婚房产基本情况

2.1房产名称：小区栋室，地址：市区路号，产权证号：房权证字号，建筑面积：100平方米，用途：住宅。

2.2房产购买时间：2010年6月1日，购买价格：80万元，付款方式：一次性付款。

3.离婚房产所有权及使用权分配

3.1房产所有权归属：当事人一获得房产全部所有权。

3.2房产使用权归属：当事人二在房产所有权转移前，享有对房产的使用权。

4.离婚房产价值评估

4.1评估机构：房地产评估有限公司，评估方法：市场比较法。

4.2评估结果及价值：经评估，该房产现市场价值为100万元。

5.离婚房产分割方式

5.1房产分割比例：房产按照现市场价值100万元，当事人一获得房产全部所有权，无需分割。

5.2房产分割方式：由当事人一办理房产过户手续，将房产所有权转移至自己名下。

6.离婚房产分割费用承担

6.1房产分割过程中产生的费用：包括但不限于过户税费、律师费等。

6.2费用承担比例及方式：由当事人一承担全部费用。

7.离婚房产过户手续

7.1过户所需材料：身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明等。

7.2过户手续办理流程及时间：当事人一应在自合同签订之日起30日内，完成房产过户手续。

8.离婚房产贷款处理

8.1房产贷款余额及还款情况：该房产尚有未偿还贷款余额50万元，按月还款，每月还款金额为5000元，还款期限至2024年12月31日。

8.2贷款还清方式及责任：当事人一应承担全部贷款偿还责任，包括继续支付每月还款金额、一次性偿还剩余贷款本金及利息。

9.离婚房产维修及保养责任

9.1房产维修及保养标准：保持房产处于良好使用状态，定期进行保养和维修。

9.2维修及保养费用承担比例：当事人一承担房产维修及保养的全部费用。

10.离婚房产租金收益分配

10.1租金收益分配方式：若房产出租，租金收益按照当事人一和当事人二各自对房产的所有权比例进行分配。

10.2

分配比例及时间：租金收益每月分配一次，分配比例为当事人一获得房产所有权部分，当事人二获得房产使用权部分。

11.知识产权及附属设施处理

11.1房产内知识产权及附属设施：包括但不限于家具、家电等。

11.2知识产权及附属设施归属及使用：当事人一获得房产内所有知识产权及附属设施的所有权，当事人二在房产所有权转移前，有权继续使用。

12.约定事项及违约责任

12.1合同履行期限：自合同签订之日起生效，直至所有条款履行完毕。

12.2违约责任及赔偿标准：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件：经双方协商一致，可解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

13.2