2024年购物中心商铺出租人与承租人合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购物中心商铺出租人与承租人合同范例

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条商铺维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险合同副本提交

第七条转租条款

7.1承租人转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1商铺使用规定

12.2商铺安全检查

12.3商铺营业时间

第十三条合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同副本

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于购物中心的具体位置，商铺的门牌号码为________。

1.2商铺用途限制

1.2.2承租人不得将商铺用于任何非法或违反购物中心规定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日提出书面续约申请。

2.2.2续约后的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租赁续约条款

2.3.1续约租金将根据市场行情及购物中心相关规定进行调整。

2.3.2双方应在续约后签署新的租赁合同，并履行相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.1.2租金支付标准及计算方式按照购物中心的规定执行。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。

3.2.2租金支付周期为一个月。

3.3租金支付账户

3.3.1承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：________

账号：________

开户行：________

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。

4.1.2押金支付方式及时间按照购物中心的规定执行。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人。

4.2.2出租人在确认商铺无损坏或其他违约情况后，____个工作日内退还承租人押金。

第五条商铺维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责商铺及附属设施的基本维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.1.2出租人应按照购物中心的规定，定期对商铺进行安全检查和维护。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责商铺内部装修及设施的维修和保养。

5.2.2承租人应确保商铺内部设施的安全和正常使用，不得影响商铺的整体安全。

5.3维修费用承担

5.3.1因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

5.3.2

因设施自然老化或不可抗力因素导致的维修费用由出租人承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险要求

6.1.1承租人应按照购物中心的规定，为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.1.2保险费用由承租人承担。

6.2保险费用承担

6.2.1承租人应将保险单副本交予出租人留存，以证明已购买相关保险。

6.2.2保险合同不得转让或退保，如承租人违反本条规定，出租人保留追究其法律责任的权利。

6.3保险合同副本提交

6.3.1承租人应在租赁开始前提交保险合同副本给