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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购物中心店面租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条：租赁用途

5.1租赁店面用途

5.2租赁店面禁止用途

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条：合同的生效、解除和终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

第十二条：其他约定

12.1其他约定内容

第十三条：附件

13.1附件内容

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条：租赁店面及面积

1.1店面位置：购物中心一层主通道左侧，店铺编号为SH1

1.2店面面积：店面总面积为120平方米，包括展示区、销售区、办公区等。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2029年3月31日

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币50,000元整

3.2租金支付周期：每季度支付一次，即每三个月支付一次租金

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户

第四条：租金调整机制

4.1租金调整时间：租赁期满三年后，每满一年租金进行一次调整

4.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过5%

第五条：租赁用途

5.1租赁店面用途：乙方租赁店面仅限于从事服装零售业务

5.2租赁店面禁止用途：乙方不得在租赁店面上从事违法、违规及损害购物中心名誉的活动

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利：甲方有权监督乙方按照约定用途合理使用租赁店面，并确保乙方遵守购物中心的相关管理规定

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方权利：乙方有权按照约定用途使用租赁店面，并享受购物中心提供的公共资源和服务

7.2乙方义务：乙方应当按照约定支付租金，并遵守购物中心的相关管理规定，维护购物中心的安全与秩序

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.2合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供店面或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等

9.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等

第十条：争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条：合同的生效、解除和终止

11.1合同自双方签字盖章之日起生效

11.2双方协商一致，可以解除合同

11.3合同终止条件如下：

11.3.1租赁期满，乙方未续签合同

11.3.2乙方提前终止合同，需支付甲方违约金，具体金额双方协商确定

11.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同

第十二条：其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十三条：附件

13.1附件一：租赁店面平面图

13.2附件二：租赁店面用途说明书

13.3附件三：租金支付明细表

第十四条：合同的份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方介入的定义与范围

1.1第三方介入：除甲乙双方外，涉及本合同履行过程中的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险公司等。

1.2第三方范围：第三方指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他法人、自然人或组织。

第二条：第三方介入的条件与程序

2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面介入协议。

2.2第三方介入程序：甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方介入的范围、职责及期限。

第三条：第三方的责