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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面房租赁与租赁期满后搬迁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋使用范围及限制

1.6维修及保养责任

1.7押金条款

1.8租赁期满后房屋退还

1.9租赁期满后搬迁责任

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及变更

1.13合同解除及终止

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：_______

2.1.2房屋结构：_______

2.1.3房屋面积：_______平方米

2.1.4房屋权属证明：_______

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.1.3租赁期间，若双方同意续租，续租期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：_______元

4.1.2租金支付方式：_______

4.1.3每次支付租金日期：_______

4.1.4每次支付租金金额：_______元

第五条房屋使用范围及限制

5.1.1承租方仅限于在房屋内经营_______业务。

5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.1.3承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

第六条维修及保养责任

6.1.1出租方负责房屋主体结构及公共部位的维修和保养。

6.1.2承租方负责房屋内部设施的维修和保养。

6.1.3承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应承担赔偿责任。

第七条押金条款

7.1.1承租方需在签订本合同时一次性支付押金_______元。

7.1.2租赁期满后，房屋及设施无损坏，押金无欠款，出租方应无息退还押金。

7.1.3若房屋及设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第八条租赁期满后房屋退还

8.1.1租赁期满后，承租方应按照合同约定将房屋及其附属设施完好无损地退还给出租方。

8.1.2承租方应在租赁期满前_______日内通知出租方，并按照出租方的要求进行房屋的清洁和整理。

8.1.3租赁期满后，如承租方未按时退还房屋，出租方有权采取必要措施收回房屋，并要求承租方承担违约责任。

第九条租赁期满后搬迁责任

9.1.1租赁期满后，承租方应自行承担搬迁费用，并确保在搬迁过程中不影响相邻业主的正常生活。

9.1.2承租方应在搬迁前_______日内通知出租方，以便出租方安排验收房屋。

9.1.3搬迁过程中，如因承租方原因造成他人财产损失或人身伤害，承租方应承担全部责任。

第十条违约责任

10.1.1若出租方未按合同约定提供房屋，应向承租方支付_______元的违约金。

10.1.2

若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。

10.1.3若承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及变更

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十三条合同解除及终止

a)承租方未按合同约定支付租金；

b)承租方擅自改变房屋结构或用途；

c)承租方违反合同约定，严重影响出租方权益。

a)出租方未按合同约定提供房屋；

b)出租方违反合同约定，严重影响承租方权益。

13.1.3

合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋退还、押金退还等相关事宜。

第十四条合同附件

a)房屋租赁合同附件；

b)房屋权属证明复印件；

c)租金支付凭证；

d)其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念及定义

1.1