2024年门头房租赁合同范本（含租赁合同解除效力）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年门头房租赁合同范本（含租赁合同解除效力）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3门头房信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4违约金

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整频率

5.使用范围

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3使用变更

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

6.4其他费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金扣除

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

8.4解除效力

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效标志

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除效力

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3门头房信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2支付时间：每月____日前支付当月租金。

3.3支付方式：现金支付或银行转账。

3.4

违约金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日____%的违约金。

第四条租金调整

4.1调整原因：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金。

4.2调整方式：调整后的租金应不低于市场同类物业租金的____%。

4.3调整频率：每年调整一次。

第五条使用范围

5.1使用性质：门头房仅限于商业用途。

5.2使用限制：不得从事违法活动，不得影响周边居民生活。

5.3使用变更：如需变更使用范围，应征得租赁方同意，并签订补充协议。

第六条费用承担

6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业费：按物业管理公司收费标准缴纳。

6.3税费：由承租方承担，按国家相关规定缴纳。

6.4其他费用：双方另有约定的，按约定承担。

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金退还：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，租赁方应在____日内退还保证金。

7.3保证金扣除：如承租方违反合同约定，租赁方有权扣除保证金，不足部分另行追偿。

第八条合同解除

8.1解除条件

a)承租方未按约定支付租金或迟延支付租金超过____日；

b)承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

c)承租方利用房屋进行非法活动；

d)承租方未按时缴纳相关费用；

e)因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.2解除程序

8.2.1租赁方解除合同，应提前____日书面通知承租方。

8.2.2承租方在接到解除通知后____日内，应搬离房屋并结清所有费用。

8.3解除通知

8.3.1解除通知应采用书面形式，并送达至对方约定的地址。

8.4解除效力

8.4.1合同解