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购买预售房的合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方预售房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其开发的位于_________的预售房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋户型：_________；

（4）房屋价格：_________元/平方米；

（5）其他约定：_________。

2.乙方同意购买上述房屋，并按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

二、购房款支付

1.乙方应在签订本合同后，向甲方支付购房款的_____%（即_____元）作为定金。剩余款项在房屋交付时一次性支付。

2.乙方需按照甲方的要求，将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到购房款后，向乙方出具相应的收据。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在房屋建设完成后，及时通知乙方进行房屋交付。乙方应在接到通知后，按照甲方的要求办理房屋交付手续。

2.在房屋交付时，乙方应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定，按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金_____元；

（2）交付的房屋质量不符合合同约定的，甲方需承担相应的修复费用或赔偿责任。

2.乙方如未按照本合同约定，按时支付购房款或相关费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付购房款的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金_____元；

（2）未支付相关费用的，乙方需承担相应的滞纳金或赔偿责任。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法提起仲裁或诉讼。

4.甲方在房屋交付后，应协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。乙方在取得房屋产权证书后，即成为该房屋的合法所有者。

5.本合同中的货币单位均为人民币。如合同中的价格或费用涉及其他货币单位，则按照相关汇率进行转换。

6.本合同中的日期均为公历日期。如合同中的日期涉及农历或其他历法日期，则按照相关历法规则进行转换。

7.双方同意以_________作为解决争议纠纷的管辖法院（仲裁机构）。如因不可抗力因素导致争议无法协商解决时，双方均可向该管辖法院（仲裁机构）提起诉讼或仲裁申请。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买预售房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方销售的房屋位于[房屋地址]，该房屋为预售房。

2.房屋面积：房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]，具体细节以规划部门批准的施工图为准。

二、价格与支付方式

1.房屋单价：甲方同意以[房屋单价]元/平方米的价格将房屋出售给乙方。

2.房屋总价：根据房屋面积和单价，房屋总价为[房屋总价]元。

3.支付方式：乙方选择以下第[]种支付方式：

（1）一次性付款：乙方应在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元，在房屋交付时一次性支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前，将验收合格的房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应当将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。乙方应当验收房屋，确保房屋符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

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