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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年酒店客房租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.酒店客房租赁

2.1房间类型及数量

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房间使用规则

3.物业管理服务

3.1物业管理服务范围

3.2服务标准

3.3服务费用及支付方式

4.质量保证与维护

4.1设施设备质量保证

4.2维修及保养责任

4.3质量问题处理流程

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3争议解决方式

6.保险条款

6.1保险责任范围

6.2保险费用及支付方式

6.3保险单据及手续

7.合同生效与变更

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件

8.附件

8.1房间租赁清单

8.2物业管理服务清单

8.3其他附件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达证明

10.合同份数与保管

10.1合同份数

10.2合同保管责任

11.其他约定事项

11.1知识产权

11.2法律适用与争议解决

11.3合同签署日期

12.合同附件

12.1房间租赁清单

12.2物业管理服务清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2合同双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.酒店客房租赁

2.1房间类型及数量

甲方同意将位于_______的_______房间（房间号：_______）租给乙方，共计_______间。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.3租金及支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整。租金支付方式为_______。

2.4房间使用规则

1.保持客房整洁，爱护甲方提供的设施设备；

2.不得擅自改变客房结构；

3.不得在客房内进行违法活动；

4.不得将客房转租或转借他人使用。

3.物业管理服务

3.1物业管理服务范围

1.维护客房设施设备；

2.保持公共区域卫生；

3.管理停车场；

4.提供客户服务。

3.2服务标准

甲方提供的物业管理服务应符合国家相关标准及行业规范。

3.3服务费用及支付方式

物业管理服务费用为人民币_______元整，乙方应于每月_______日前支付。

4.质量保证与维护

4.1设施设备质量保证

甲方保证提供的客房及设施设备符合合同约定标准。

4.2维修及保养责任

甲方负责客房及设施设备的维修及保养，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.3质量问题处理流程

乙方发现客房及设施设备存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_______小时内响应并处理。

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

1.甲方未按合同约定提供物业管理服务；

2.乙方未按合同约定支付租金；

3.双方协商一致解除合同。

5.2违约责任及赔偿

1.甲方违约，应向乙方支付_______元的违约金；

2.乙方违约，应向甲方支付_______元的违约金；

3.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

5.3争议解决方式

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.保险条款

6.1保险责任范围

甲方应为其提供的客房及设施设备投保财产保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。

6.2保险费用及支付方式

保险费用为人民币_______元整，乙方应于每月_______日前支付。

6.3保险单据及手续

甲方应于每月_______日前向乙方提供保险单据及手续。

7.合同生效与变更

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更程序

本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。

7.3合同终止条件

本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

8.附件

8.1房间租赁清单

1.房间名称及类型；