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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年行政机构标准办公用房租赁协议稿版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.2租金

1.3租金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2违反租赁用途的后果

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求的处理

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

6.房屋损坏及损失

6.1损坏赔偿

6.2损失处理

7.变更与转让

7.1租赁合同的变更

7.2租赁合同的转让

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋返还条件

10.3房屋交付与返还的验收

11.附件

11.1租赁房屋清单

11.2租金支付记录

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效的附加条件

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.1.1租赁房屋的地址为【填写租赁房屋地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.1.2租赁房屋的用途为【填写租赁房屋用途】，承租人不得擅自改变用途。

1.2租金

1.2.1租金为每月【填写租金金额】元，按月支付。

1.2.2租金支付方式为承租人应在每月的【填写租金支付截止日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。

1.2.3租金支付若有迟延，每延迟一日，承租人应支付延迟部分的租金的【填写延迟支付的利息比例】作为滞纳金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.3

若承租人在租赁期满前希望提前解除租赁合同，应提前【填写提前解除合同的最低提前通知期限】书面通知出租人，并支付违约金【填写提前解除合同的违约金金额】。

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途。

3.1.2承租人不得在租赁房屋内进行可能危害公共安全的活动。

3.2违反租赁用途的后果

3.2.1若承租人违反租赁用途，出租人有权立即终止租赁合同，并要求承租人支付违约金【填写违反租赁用途的违约金金额】。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责租赁房屋的基本设施的维修和保养，包括水电设施、供暖设施等。

4.1.2出租人应在租赁期间保持租赁房屋的结构安全，确保房屋符合国家和地方的安全标准。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责租赁房屋内部设施的维修和保养，包括家具、电器设备等。

4.2.2承租人应合理使用租赁房屋，不得故意损坏房屋及设施。

4.3维修请求的处理

4.3.1若承租人需要进行维修，应立即书面通知出租人。

4.3.2出租人应在收到维修请求后的【填写维修响应时间】内予以响应，并尽快进行维修。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

5.1.2承租人应购买个人物品保险，并自行承担保险费用。

5.2保险费用

5.2.1出租人的火灾保险费用由出租人承担。

5.2.2承租人的个人物品保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔程序

5.3.1若发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

6.房屋损坏及损失

6.1损坏赔偿

6.1.1若承租人损坏租赁房屋或设施，承租人应承担相应的维修费用。

6.1.2若出租人损坏承租人的个人物品，出租人应承担相应的赔偿责任。

6.2损失处理

6.2.1租赁期间，承租人应妥善保管自己的物品，出租人不承担任何保管责任。

6.2.2若租赁房屋发生损失，双方应共同参与损失评估，并根据评估结果进行赔偿。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.1.1出租人未能按照约定提供租赁房屋，应支付违约金【填写违约金金额】。

8.1.2出租人未能按照约定维修租赁房屋，应承担由此产生的费用。

8.2承租人的违约行为

8.2.1承租人未能按照约定支付租金，应支付违约金【填写违约金金额】。

8.2.2承租人违反租赁用途，应承担由此产生的责任。

9.争议解决