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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024本模板。二手房买卖合

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

2.3房屋权利转移

第三条合同价格

3.1房价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房屋质量及瑕疵

5.1质量保证

5.2瑕疵披露

5.3质量问题处理

第六条合同的履行与违约责任

6.1履行期限

6.2违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效、终止与续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条第三方服务

11.1服务机构

11.2服务费用

第十二条税费承担

12.1税费种类

12.2税费承担方式

第十三条抵押及贷款

13.1抵押设定

13.2贷款申请

第十四条其他约定

14.1装修情况

14.2物业服务

14.3邻里关系

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指出现在本合同中的房屋所有权人，姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X。

1.2买受人：指购买出卖人房屋的法人或者其他组织，姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X。

1.3二手房：指已经发生过一次买卖的房产，本合同所指二手房即为出卖人名下的房屋。

第二条合同标的

2.1房屋基本信息：房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋所有权证号/不动产权证书号：X。

2.2房屋附属设施：包括（列出附属设施，如家具、家电等）。

2.3

房屋权利转移：出卖人保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，没有产权纠纷，买受人支付全部房价款后，双方按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续。

第三条合同价格

3.1房价款：本合同所述二手房的成交价格为人民币元整（大写：元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值及本合同约定的其他费用。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内，将房价款支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定在年月日前，出卖人将房屋及附属设施交付给买受人。

4.2交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的质量标准，具备正常使用的条件。

4.3过户手续：双方应在本合同约定的交付时间一同前往不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1质量保证：出卖人保证所出售的房屋及附属设施不存在重大质量问题，符合国家和地方的房屋质量标准。

5.2瑕疵披露：出卖人应向买受人如实披露房屋的瑕疵和缺陷，包括但不限于房屋的结构、设备、设施的故障等。

5.3质量问题处理：如房屋及附属设施存在质量问题，买受人有权要求出卖人按照本合同的约定承担修复、更换或者退还房价款等责任。

第六条合同的履行与违约责任

6.1履行期限：双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。

8.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或者其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2终止条件：本合同履行完毕，房屋所有权转移登记手续办理完毕，合同即终止。

9.3续约条件：如双方同意在合同终止后继续租赁该房屋，可签订新的租赁合同，并按照新的合同约定执行。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起贰年内。

第十一条第三方服务

11.1服务机构：本合同履行过程中可能涉及到的第三方服务机构，如不动产登记中心、公证处、金融机构等。

11.2服务费用：双方应按照相关服务机