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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年老旧小区节能改造工程承包合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式说明

3.2工程造价

3.3支付方式

4.工程进度安排

4.1工程分期

4.2各分期进度要求

4.3工期延误责任

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检查与验收

5.3质量保修期限

6.安全生产责任

6.1安全生产责任主体

6.2安全生产管理制度

6.3安全事故处理

7.环境保护责任

7.1环境保护要求

7.2环境污染处理

7.3环境监测

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为及后果

9.2违约金的计算与支付

9.3损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：合同签订双方盖章页

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：节能改造有限公司

1.1.2承包方地址：省市区街道号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方地址：省市区街道号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称：2024年老旧小区节能改造工程

2.2工程地点：省市区街道小区

2.3工程规模：共计栋楼，建筑面积约万平方米

2.4工程内容：包括外墙保温、门窗更换、屋顶防水、楼顶绿化、室内供暖改造等

3.工程承包方式

3.1承包方式说明：本工程采用固定总价承包方式，即根据工程量清单和合同约定总价进行结算。

3.2工程造价：合同总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.3支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的20%作为预付款。

3.3.2进度款：每完成一个分阶段的工程量后，支付该阶段工程款的60%。

3.3.3结算款：工程验收合格后5个工作日内，支付剩余的20%作为结算款。

4.工程进度安排

4.1工程分期：分为四个阶段，具体进度安排如下：

4.1.1第一阶段：外墙保温、门窗更换（预计60天完成）

4.1.2第二阶段：屋顶防水、楼顶绿化（预计45天完成）

4.1.3第三阶段：室内供暖改造（预计30天完成）

4.1.4第四阶段：工程收尾及验收（预计15天完成）

4.2各分期进度要求：承包方应确保在每个分期内按时完成工程量，不得延误。

4.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总额的0.1%作为违约金。

5.工程质量要求

5.1质量标准：按照国家相关节能改造工程质量标准执行。

5.2质量检查与验收：工程分阶段完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

5.3质量保修期限：工程完工验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任，保修期为两年。

6.安全生产责任

6.1安全生产责任主体：承包方为安全生产责任主体。

6.2安全生产管理制度：承包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。

6.3安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并按相关规定上报相关部门，同时承担相应责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1业主方或承包方提出书面变更申请；

8.1.2因不可抗力导致工程无法按原计划进行；

8.1.3经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。

8.2合同解除条件

8.2.1合同一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

8.2.2由于工程原因导致合同无法履行；

8.2.3因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行。

8.3合同变更与解除的程序