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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年营业性房产交易协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1房产描述

1.2买方

1.3卖方

1.4交易金额

1.5房产过户

1.6交付日期

1.7房产税费

1.8违约金

1.9合同解除

1.10争议解决

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产用途

2.5房产权属

3.买方义务

3.1支付定金

3.2办理贷款

3.3支付房款

3.4配合过户

3.5支付税费

4.卖方义务

4.1保证房产权利

4.2配合查验

4.3办理过户

4.4交付房产

4.5承担税费

5.交易金额

5.1定金金额

5.2房款金额

5.3税费金额

5.4总交易金额

6.房产过户

6.1过户流程

6.2过户时间

6.3过户费用

7.交付日期

7.1房产交付

7.2交付手续

7.3交付后的责任

8.房产税费

8.1税费承担

8.2税费支付

8.3税费报销

9.违约金

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.其他条款

12.1房产保险

12.2房产租赁

12.3物业服务

12.4维修责任

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款合同复印件

13.4其他相关文件

14.签署日期

14.1买方签署

14.2卖方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产描述

1.1.1房产位于【填写房产地址】，建筑面积为【填写房产面积】平方米，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋现状为【填写房屋现状】。

1.1.2房产用途为【填写房产用途】，房产证号为【填写房产证号】。

1.1.3房产所有权人为【填写房产所有权人】。

1.2买方

1.3卖方

1.4交易金额

1.4.1

买方同意以人民币【填写交易金额】元购买卖方拥有的房产。

1.4.2交易金额包括房产转让价款、房产过户税费等，具体金额在本合同附件中列明。

1.5房产过户

1.5.1买方应按照本合同约定，向房产登记机构申请房产过户登记。

1.5.2卖方应配合买方办理房产过户登记，提供必要的文件和证明材料。

1.5.3房产过户登记费用由【填写过户费用承担方】承担。

1.6交付日期

1.6.1房产交付日期为【填写交付日期】。

1.6.2卖方应在交付日期之前，将房产及其附属设施、家具、家电等交付给买方。

1.6.3买方应在交付日期之后，承担房产的一切管理和维护责任。

1.7房产税费

1.7.1房产交易过程中产生的税费，按照法律法规规定和本合同约定由【填写税费承担方】承担。

1.7.2买方应按照税务部门的要求，及时足额缴纳房产交易税费。

1.8违约金

1.8.1如果任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【填写违约金比例】%。

1.8.2

违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于【填写房产地址】，土地使用权证号为【填写土地使用权证号】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【填写房产面积】平方米，其中包括【填写包括的面积】。

2.3房产现状

房产现状为【填写房产现状】，房屋结构为【填写房屋结构】。

2.4房产用途

房产用途为【填写房产用途】，房产证号为【填写房产证号】。

2.5房产权属

房产所有权人为【填写房产所有权人】，房产共有情况为【填写房产共有情况】。

第三条买方义务

3.1支付定金

买方应在本合同签订之日起【填写支付定金时间】内，向卖方支付定金人民币【填写定金金额】元。

3.2办理贷款

买方应自行办理购房贷款，并承担贷款相关的利息和费用。

3.3支付房款

买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付房款人民币【填写房款金额】元。

3.4配合过户

买方应按照本合同约定，配合卖方办理房产过户登记。

3.5支付税费

买方应承担本合同约定的房产交易税费。

第四条卖方义务

4.1保证房产权利

卖方保证对其出售的房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

4.2配合查验

卖方应配合买方及相关部门对房产进行查验。

4.3办理过