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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024某住宅项目公共设施建设与维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.双方责任与义务

3.1承包方责任

3.2业主方责任

3.3双方合作与沟通

4.公共设施建设

4.1设施清单

4.2设计要求

4.3施工进度安排

4.4质量标准

4.5施工安全与环保

5.验收与交付

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3交付条件

5.4交付时间

6.维护与保养

6.1维护范围

6.2维护标准

6.3维护责任

6.4维护记录

7.费用与支付

7.1工程造价

7.2费用构成

7.3支付方式

7.4付款时间表

8.保险与责任

8.1保险要求

8.2责任限制

8.3事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3损害赔偿

10.合同变更与终止

10.1变更程序

10.2终止条件

10.3终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与期限

12.1生效条件

12.2合同期限

12.3续签与终止

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1签署程序

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“公共设施”指本合同项下的住宅项目内各类公共场所、设施及其附属设施。

1.1.2“承包方”指承担本合同项下公共设施建设与维护责任的单位或个人。

1.1.3“业主方”指委托承包方进行公共设施建设与维护的住宅项目业主或其授权代表。

1.1.4“设计要求”指本合同项下公共设施的设计标准、规范、图纸等文件。

1.1.5“施工进度安排”指本合同项下公共设施建设的时间节点和工期。

1.2合同用语解释

1.2.1“工程质量”指公共设施建设符合国家相关标准和规范的要求。

1.2.2“维护保养”指对公共设施进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。

2.项目概述

2.1项目背景

本合同项目系位于某地的住宅项目，旨在提升住宅区内公共设施的建设水平和维护质量。

2.2项目目标

通过本合同项下的公共设施建设与维护，实现住宅区公共设施的完善、安全、环保和可持续使用。

2.3项目范围

本合同项目范围包括住宅区内的公共广场、绿化带、照明设施、健身器材、停车场等设施的建设与维护。

3.双方责任与义务

3.1承包方责任

3.1.1按照合同约定，完成公共设施的建设工作。

3.1.2确保公共设施建设符合设计要求和工程质量标准。

3.1.3在施工过程中，遵守相关法律法规和施工规范。

3.2业主方责任

3.2.1按时支付合同约定的工程款。

3.2.2提供必要的施工条件，如场地、水电等。

3.2.3监督承包方履行合同义务。

4.公共设施建设

4.1设施清单

本合同项下公共设施清单如下：

公共广场

绿化带

照明设施

健身器材

停车场

4.2设计要求

公共设施建设应遵循国家相关设计标准和规范，确保设施的功能性和美观性。

4.3施工进度安排

本合同项下公共设施建设工期为6个月，具体施工进度安排详见附件一。

4.4质量标准

公共设施建设质量应符合国家相关工程质量标准，确保设施安全、耐用。

4.5施工安全与环保

承包方在施工过程中，应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全；同时，采取有效措施，减少施工对环境的影响。

5.验