2025年度房产交易居间合同委托书范本.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产交易居间合同委托书范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

鉴于甲方拟出售或购买房产，为保障甲方的合法权益，实现房产交易的顺利进行，甲方特委托乙方作为其房产交易居间方，代为办理相关事宜。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房产交易的安全、高效、合法。

2.2合同依据：

1.中华人民共和国合同法；

2.中华人民共和国房地产管理法；

3.其他相关法律法规及政策。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房产：指甲方拥有的房屋及其附属设施；

2.交易：指甲方出售或购买房产的行为；

3.居间：指乙方作为甲乙双方之间的中介，协助双方完成房产交易。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的委托方；

2.乙方：指本合同中的受托方；

3.房产交易：指甲方出售或购买房产的行为；

4.居间服务：指乙方为甲方提供的房产交易中介服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；

2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息；

3.甲方应按时支付乙方居间服务费用；

4.甲方应遵守国家法律法规，确保房产交易合法、合规。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量和效率；

2.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息；

3.乙方应协助甲方办理房产交易相关手续；

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房产交易完成之日止。

5.2合同履行地点：

甲方房产所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方负责为甲方寻找合适的买家或卖家；

2.乙方协助甲方办理房产交易相关手续；

3.乙方负责协调甲乙双方在房产交易过程中的沟通与协商。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.甲方房产交易完成，本合同自动终止；

2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同；

3.一方违约，另一方有权终止本合同。

6.3终止程序：

1.终止合同前，甲乙双方应协商一致，明确终止原因及后续事宜；

2.终止合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将甲方房产信息保密，不得泄露；

2.合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已发生的居间服务费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.居间服务费：甲方支付给乙方的居间服务费用，根据房产交易价格的一定比例计算；

2.其他费用：包括但不限于税费、评估费、贷款手续费等，甲方应按照国家相关法律法规及实际情况承担。

7.2支付方式：

1.甲方应按照乙方提供的支付方式，将居间服务费用及其他相关费用支付至乙方指定账户；

2.甲方同意，如采用银行转账方式支付，应按照乙方提供的账户信息进行转账。

7.3支付时间：

1.甲方应在房产交易合同签订后的七个工作日内，支付乙方居间服务费用；

2.甲方应在办理房产过户手续前，支付乙方其他相关费用。

7.4支付条款：

1.甲方支付给乙方的费用，不得以任何形式抵扣；

2.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方支付违约金；

3.如因甲方原因导致交易失败，甲方仍需支付乙方已发生的居间服务费用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

2.甲方提供虚假信息，导致交易失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用；

2.乙方泄露甲方信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；

2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产转移等。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.甲方提供的房产信息；

2.乙方在居间服务过程中获得的甲方商业秘密；