原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房地产自由经纪人
本合同目录一览
第一条：合同定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条：经纪人职责
2.1房地产代理
2.2信息收集与提供
2.3客户服务与沟通
第三条：客户权益保障
3.1保护客户隐私
3.2诚实守信原则
3.3公平交易
第四条：房地产交易流程
4.1房源信息整理
4.2带看与介绍
4.3交易谈判与协商
4.4交易完成与跟进
第五条：经纪人报酬
5.1报酬计算方式
5.2报酬支付时间
5.3报酬支付条件
第六条：合同期限
6.1合同开始日期
6.2合同结束日期
第七条：合同终止与解除
7.1合同终止条件
7.2合同解除程序
第八条：违约责任
8.1经纪人违约
8.2客户违约
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密泄露责任
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力影响合同的方式
第十二条：法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
第十三条：其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款
第十四条：合同的生效、修改与废止
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同废止条件
第一部分：合同如下：
第一条：合同定义与范围
1.1定义
1.1.2本合同所述房产指甲方拥有合法所有权及处置权的所有房地产项目。
1.1.3本合同所述房地产自由经纪人是指具备国家规定的房地产经纪人资质，独立从事房地产经纪活动，具有独立承担民事责任能力的自然人。
1.2范围
1.2.1本合同代理范围为甲方所有的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。
1.2.2乙方作为甲方房地产项目的自由经纪人，负责代理销售甲方房产，并按照本合同约定获取佣金。
1.2.3本合同代理期限自合同签订之日起至合同约定终止日期止。
第二条：经纪人职责
2.1房地产代理
乙方作为甲方的房地产代理，应按照甲方的要求，代理销售甲方房产，并确保销售过程的顺利进行。
2.2信息收集与提供
乙方负责收集与房产相关的市场信息、客户需求信息等，并及时向甲方反馈，以便甲方及时调整销售策略。
2.3客户服务与沟通
乙方应积极与客户沟通，了解客户需求，为客户提供专业的房产咨询、带看等服务，协助客户完成购房手续。
第三条：客户权益保障
3.1保护客户隐私
乙方应严格保密客户的个人信息、购房意向等，不得泄露给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3.2诚实守信原则
乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得采用虚假宣传、误导客户等不正当手段进行房产销售。
3.3公平交易
乙方应确保房地产交易的公平、公正，不得损害甲方及客户的合法权益。
第四条：房地产交易流程
4.1房源信息整理
4.2带看与介绍
乙方根据客户需求，安排带看房源，并向客户详细介绍房源的地理位置、周边配套、户型结构、价格等信息。
4.3交易谈判与协商
乙方协助甲方与客户进行交易谈判与协商，直至达成交易意向。
4.4交易完成与跟进
乙方负责跟进交易进展，协助甲方与客户完成购房手续，直至交易完成。
第五条：经纪人报酬
5.1报酬计算方式
乙方的报酬根据实际成交的房产金额，按照约定的比例计算。具体比例双方另行约定。
5.2报酬支付时间
甲方应在交易完成后的一定时间内（双方约定），向乙方支付约定比例的佣金。
5.3报酬支付条件
甲方支付乙方报酬的条件是：乙方按照本合同约定，完成了房地产代理销售任务，且交易顺利完成。
第六条：合同期限
6.1合同开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同结束日期
本合同代理期限至__年__月__日止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第七条：合同终止与解除
7.1合同终止条件
本合同代理期限届满，双方未达成续约协议的，本合同终止。
7.2合同解除程序
一方解除本合同，应提前__天书面通知对方。解除合同的原因应符合合同约定或国家法律法规规定。
第八条：违约责任
8.1经纪人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：
8.1.1未能按照约定完成房地产代理销售任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式双方另行约定。
8.1.2泄露客户隐私，导致甲方或客户损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.1.3采用虚
文档评论（0）