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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产开发商与承建商建造合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（房地产开发商）名称及地址

1.2乙方（承建商）名称及地址

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件及方法

3.3支付方式及支付时间表

第四条工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点及验收标准

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量争议的处理

第六条材料与设备

6.1甲方提供的材料和设备清单

6.2乙方提供的材料和设备清单

6.3材料和设备验收及质量保证

第七条变更与调整

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用及时间调整

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约争议的处理

第九条保险

9.1保险责任范围

9.2保险费用承担

9.3保险理赔程序

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件的认定

10.2不可抗力事件的应对措施

10.3不可抗力事件的后果处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

11.3仲裁结果的执行

第十二条合同的解除和终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3解除和终止后的处理事项

第十三条保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的保密义务

13.3保密信息的泄露后果

第十四条其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的生效和失效

14.3合同的传递和保管

14.4合同解除或终止后的权利义务继承

14.5法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方（承建商）名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建设项目

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等

2.4工程预算：总造价为人民币××亿元，具体金额以实际发生的工程量为准。

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿捌仟万元整），具体金额以实际发生的工程量为准。

3.2价格调整条件及方法：合同价款根据实际完成的工程量，按照约定的单价和总价进行调整。若遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.3支付方式及支付时间表：甲方按照乙方实际完成的工程量，分期支付合同价款。具体支付时间表如下：

（1）工程开工后一个月内，支付合同价的30%；

（2）工程进度达到20%时，支付合同价的30%；

（3）工程进度达到50%时，支付合同价的20%；

（4）工程进度达到80%时，支付合同价的10%；

（5）工程竣工验收合格后，支付合同价的5%。

第四条工程进度

4.1工程开工日期：本合同签订后一个月内

4.2工程竣工日期：合同约定的工程规模及质量标准全部满足后，应在××××年××月××日前竣工交付使用

4.3关键节点及验收标准：详见附件《工程关键节点及验收标准》

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和甲方要求，达到优良等级。

5.2质量保证措施：乙方应严格按照国家及行业相关规范、标准进行施工，加强质量管理和监督，确保工程质量。

5.3质量争议的处理：如甲方对工程质量有异议，应在验收过程中提出，双方协商解决。如协商不成，可申请第三方检测机构进行检测，并根据检测结果承担相应责任。

第六条材料与设备

6.1甲方提供的材料和设备清单：详见附件《甲方提供的材料和设备清单》

6.2乙方提供的材料和设备清单：详见附件《乙方提供的材料和设备清单》

6.3材料和设备验收及质量保证：乙方应按照合同约定的材料和设备清单进行施工，并对提供的材料和设备质量负责。甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，如有质量问题，乙方应及时更换或修复。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币×万元；

（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的额外费用，并向乙方支付违约金；