2024房地产买卖合同北京版2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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2024房地产买卖合同北京版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3土地使用权证号

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

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3.6尾款

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3双方权利

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼或仲裁费用

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第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的程序

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1房屋使用和管理

10.2装修和改造

10.3物业服务

第十一条双方声明及保证

11.1出卖人声明及保证

11.2买受人声明及保证

第十二条第三方权益

12.1共有情况

12.2租赁情况

12.3抵押情况

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第十三条特殊情况处理

13.1政策变动

13.2不可抗力

13.3房屋意外毁损或灭失

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.1.5电子邮箱：

1.2买受人信息

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

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1.2.4联系电话：

1.2.5电子邮箱：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1名称：

1.3.2地址：

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系电话：

1.3.5电子邮箱：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

该房屋的结构为X，建筑总面积为X平方米。

2.3土地使用权证号

该房屋对应的土地使用权证号为。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为。

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

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甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式

1）一次性付款；

2）按揭付款；

3）分期付款。

乙方的付款方式为第1种/第2种/第3种。

3.3定金

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），作为购买该房屋的定金。

3.4首付款

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.5贷款事宜

乙方如需申请按揭贷款，应向贷款机构申请，并承担贷款相关的费用。

3.6尾款

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乙方应在本合同约定的交付日期之日起七个工作日内支付尾款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

该房屋的交付条件为：

1）甲方已按照本合同约定将该房屋所有权转移给乙方；

2）该房屋已符合交付使用的条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施齐全并能够正常使用；

3）该房屋已通过政府相关部门的验收，并取得相应的验收合格证书。

4.3过户费用

甲乙双方约定，该房屋过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

4.4过户时间

甲乙双方应在本合同约定的交付日期之日起七个工作日内共同办理该房屋的过户手续。

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第五条权利义务

5.1出卖人义务

甲方应保证其对该房屋享有合法、有效的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响乙方合法权益的情况。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定支付购房款，并按照约定的时间、方式接收该房屋。

5.3双方权利

甲乙双方按照本合同的约定，享有各自的权利和利益。

第八条合同的变